中目黒駅まで２５分以内で住む場所を探しております。

質問

中目黒駅まで２５分以内で住む場所を探しております。
家賃は安ければ安いほど良いです、だいたい4～7万くらいで考えておりますが、激安アパートが存在するなら知りたいです。
最低でもお風呂は欲しいですが1万円台が存在するなら風呂なしでも知りたいです。
ユニットバスは気にしません、移動手段も問いません。
事故物件、タコ部屋何でも来いです。

すでに不動産屋には足を運んでいるので「不動産屋行け」は無しでお願いします。
ネット上には業者が撒いた釣り情報で溢れかえっており苦しんでおります。

有識者の皆さん力を貸してください、どうかお願いします。

回答No.4

TAKA2015MAR · ベストアンサー

> 中目黒駅まで２５分以内で住む場所を探しております。
> 家賃は安ければ安いほど良いです、だいたい4～7万くらいで考えておりますが、激安アパ> ートが存在するなら知りたいです。

いくらでもありますよ。

中目黒駅まで25分とは、電車でも自転車でも徒歩でも良いのですよね？たくさんあります。ポイントは、街の不動産屋よりもネットでエリアと条件を指定して検索することです。

中目黒駅は、Google Mapで見れば一目瞭然で、家賃相場の高い東急東横線しか通っていません。ですが、約1.5kmで、東急田園都市線の池尻大橋駅、約3kmで三軒茶屋駅になります。

池尻大橋駅、三軒茶屋駅のある、田園都市線沿線は、東急東横線と同様に家賃は高めですが、池尻大橋～三軒茶屋の裏手の太子堂周辺や、三宿1丁目の一部、世田谷公園近くの下馬の一部には、古いアパート（築40年以上）がたくさんあるので、それらのいくつかをご紹介します。

■ 西太子堂駅から探す賃貸住宅[賃貸マンション・アパート]情報 検索結果
http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_28990/

> 事故物件、タコ部屋何でも来いです。

逆にそんな物件を探すのは難しいです　笑。格安物件は、とにかく古く、安くしないと入居者が入らないことが安い理由です。事故っているわけではありません。

■ 中目黒駅の賃貸物件一覧
https://chintai.mynavi.jp/tokyo/s116802/?s%5B1%5D=1

このページの最安値では、中目黒駅徒歩10分、3.4万円／月　という物件もあります。もちろん風呂無しですが、キッチンはあります。これは対象外でしょうから次へ。

5.5万円／月、バス・トイレ別、フローリング、エアコン　という物件。
https://chintai.mynavi.jp/tokyo/112/room2033700000360.html

中目黒まで徒歩20分と距離はありますが、世田谷公園近隣です。中目黒駅まで約1kmなので、自転車なら10分かからないでしょう。むしろ、世田谷公園近くはとても環境が良く、周辺にはデニーズやガストなどのファミレス、洒落た焼肉屋、カフェ、和食の店、餃子の店など、食べるものには困らないエリアです。中目黒、三軒茶屋へも徒歩20分（約1km）ほどでしょう。

という風に、探せばいくらでもあります。色々な条件でチェックしてみてください。良い部屋が見つかるといいですね。

回答No.3

takuranke

＞ネット上には業者が撒いた釣り情報で溢れかえっており苦しんでおります。

住みたい地域を選んで、休みの日に足で探す。

所要時間をもう少し延ばせるのであれば、多摩川駅か武蔵小杉で探す。
（駅間の所要時間はそれほど無いですが、駅周辺に安い物件が無いです）

昔ながらの風呂無しトイレ共同アパートがまだあります。
家賃28000+管理費８００円～
トイレ付だと40000～

回答No.2

ciel_bleu

有識者ではありませんが（^_^;）
ここで直接物件を紹介するというのは難しいので（よほどその土地に住んでいて、たまたま『入居者募集』の看板を見ていない限りは）、ご所望の物件に近いものがありそうな駅を紹介する程度にとどまるのではないでしょうかね。
結局は不動産屋にいけということになりますが、回答がないよりはましかと思いますので。

東横線の武蔵小杉で乗り換え可能な南武線沿線の駅のうち、複数路線が乗り入れていない駅（例：向河原、矢向、武蔵中原、武蔵新城、など）は探されましたか。
駅近にこだわらず、築年数問わず、ということなら、ユニットバス付き物件で５～６万円ぐらいからあるのではないでしょうか。

中目黒まで25分とは、最寄り駅までの徒歩時間を含むのでしょうか。
であれば、かなり難しいですね。15分歩いたとして、10分で中目黒となると、新丸子がせいぜいですが、かなり都心にも近いですし、東横線沿線で家賃は割高な感じがあります。

ちなみに私は20年ほど前、仕事の都合で世田谷区の田園都市線沿線に住んでいたことがあります。私の物件は、駅徒歩15分、築15年、1DK25平米、2階という条件で8万円超えてました。
また、当時の私の友人は3万円（同じ駅）という物件に住んでいましたが、駅徒歩15分、築30年超、4畳半一部屋、トイレ共同、風呂なし、申し訳程度の水道と、キッチンとは言いがたい炊事スペース（の、ようなもの）が部屋の中にあった程度です。共同の炊事場はあったような気がします。
家賃相場は当時も今もそれほど大きく変動したとは思えないので、風呂なしで1万円物件はご希望の範囲内ではどこを探しても見つからないと思いますね。

それから、大学のある町は比較的家賃の低めの物件があるような気がします。東横線の下り方向であれば、東工大＠大岡山（自由が丘で乗り換え）、慶応＠日吉、あたりでしょうか。上り方向の渋谷周辺はたくさん大学がありますが、土地柄、安物件は期待できないと思います。

また、東横線の学芸大学や都立大学駅はもはや大学がそこにはありませんので、安物件もないでしょう。

中目黒25分にこだわらず、乗り換えも含めてもう少し通勤範囲を広げられると、かなりご所望の物件に近いものが見つかると思いますが。

回答No.1

noname#222886

不動産屋に足をはこぶべきです。