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アパートの水漏れについて
昨日、家の掃除をしていたら、キッチンの床下から水が漏れているのが発覚しました。 こういったのは初めてで、まずは何をしたらいいんでしょう？ 自分で直せるものなんでしょうか？ 大家さんに電話して修理を頼んだらどれくらいの費用になるんでしょうか？ ちなみに、築8年くらいのアパートです。 すみません、何を質問したら良いか分からず、このような漠然とした質問になりました。 何かあれば補足します。 よろしくお願い致します。
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- kurokuro_siro
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大家さんに連絡します。 わかっていてそのままっていうのは、気分的にもよくないです。
お礼
まとめてお礼します。 本日、来てくださった水道修理屋さんが見たところ、部品が劣化していたため、私持ちではなく、管理会社が支払ってくれるとのことでした。 良かったです。 築8年程度ですし、最初の電話では詰まりが原因だと8000円かかると言われてバクバクしました。 貧乏なので、、。 そのほか、浴室も見て下さり、浴室は工事した時点でおかしいので、私のせいではないと言ってくださいました。 皆様、ありがとうございます。 すみませんが、最初に答えてくださった方をベストアンサーにします。 また、よろしくお願い致します。
- 1997319
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- 86tarou
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大家には、その部屋にあなたが普通に住めるようにしないといけない義務があります。その水漏れに対してあなたの過失がなければ、大家負担で直して貰うことになります。 ということで、早急に大家に連絡してください。放置して建物の被害が大きくなれば、何らかの責任に問われる可能性もないとも言えません。 上水が持っているなら元栓を閉め、下水が漏っているならそれ以上排水しないようにしてください。
お礼
業者様によると、つまりが原因かもしれないと言ってました。 なので、私負担だと思われます、、。 はあ、師走の出費が激しい時に最悪です。でも自分が悪いんですよね、、。
- caf-caf
- ベストアンサー率64% (1414/2208)
>誤って、気づかぬうちに何か流した可能性もなきにしもあらずなんですが、そういった場合は私の負担ですよね？ 借主は、善管注意義務といって、設備を注意を払って使う義務があります。 もしも詰まりなどが「物を流した」ことに起因していれば、過失ありということにはなります。 それでも、よほど金払いの悪い大家でない限りは、設備の劣化による水漏れなら大家が支払うことのほうが多いです。 いちいち話し合ったり、裁判とするのは面倒だからという理由ですが、例えばカップラーメンの容器など大きな物があきらかに原因だとわかれば、借主に請求をすることになるでしょう。 費用や水漏れの原因がわからないので、質問者様の過失については何とも言えません。 それを計算できるのは、直接原因を知ることになる工事の方や大家だけです。
お礼
とりあえず、大家さんに電話しました。すぐに修理業者を手配して頂けるようです。 私の過失もあるかもしれない、と心臓バクバクしてますが、直ればいいやという思いで気楽にいきます。
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