大家に理不尽な事をされました。

質問

こんにちは。

ご閲覧ありがとうございます。
これからお話する事は、法律的にはどうなるのでしょうか？

今の賃貸アパートに引っ越ししてきて、一年が経ちました。
家賃は、部屋と指定駐車場も含まれています。 （この駐車場の料金は無料と言うか、最初から家賃に含まれています。）
私は以前は、車を所有していたのですが、入居前に処分して現在も車は持っていませんので、いつも駐車場は空いています。たまに私の部屋に、友人や親戚の人が来た時に駐車場を利用させています。
この前、私の駐車場に見知らぬ車が無断駐車していて、近所に何かしらの用事で、誰かが駐車しているんだろうと思っていたんですが、何日も駐車していたので、段々と腹が立って来て、警察に通報しようかと考えていたら、車の所有者が駐車場に現れて、私が「何故、ここの駐車場に無断で駐車しているんですか？」と聞いたら、ここの大家さんと親戚で、大家さん（老夫婦）が、ここは空いているから…と言ったそうで、駐車料金も払っているとの事。
私の賃貸契約書には、ちゃんと指定駐車場込みと記載されているのに、私が車を駐車していない事を良いことに、借り主に無断で親戚の人に貸すなんて…。たとえ、大家自身の土地であっても、契約書を交わしている以上は、そんな事出来ないと思いますが。

この事が発覚してから、大家さんの家に抗議に行ったら、じいさんは入院中との事で、ばあさんが応対して、ばあさん曰く「私は、クレームが来るからと言ったんですが、主人が勝手に… 。退院したらちゃんと伝えます。ごめんなさい。」と言われた。
私的には、じいさんに問い詰めたかったのですが、残念です。

回答No.3

k205t

これは大家の方が悪いです。
おそらくかなりのお年寄りなので、知らなかったのではと思いますよ。

私が思うに、これ以上騒がない方が良いと思います。

お気持ちはわかりますが、これ以上大きくして何をやりたいのですか？

もし今後車を止められたくなければ、何か看板等を設置すればと思いますよ。あくまでも契約期間中は、あなたが借りているのだから。
それか何か物を置いておくとかして、車を止めさせないことです。
(看板に、ここに止めた場合は、罰金３万円の請求をします)と書いて設置しては？

確かに自分が借りているのに、知らない人の車が止められていると、ムカつきます。

お礼

おはようございます。

大家が知っている、知らなかったの問題じゃ無いのでは？
契約書を交わしているのですから…。

大家の親戚の人も、大家さんが悪いと言っていました。

もう棺桶近い人が、周りに迷惑掛けるのも、どうかと思いますがね。私は…。
ご回答ありがとうございました。

回答No.2

chie65535

＞これからお話する事は、法律的にはどうなるのでしょうか？

法的に言えば「二重貸し」と言う「大家の不法行為」だけど「今後もそこで穏便に暮らしたい」のであれば「もう終わった事」にすべき。

法律を持ち出して大家と喧嘩する事も可能だけど、大家と喧嘩したあと、大家に「次の更新はしない。家賃６ヶ月分の立ち退き料を払うから６ヵ月後に出て行け」って言われたらどうします？

「幸せに暮らす」には「多少の事は笑って済ます」のが肝心。

貴方の所に車を停められたって「実害が出た訳じゃない」から「笑って済ます」のが良いと思う。

どうしても我慢がならなかったら、駐車スペースに簡易物置でも置いて「有効利用」するか、簡単には動かせない「車止め」でも設置したら？

お礼

こんにちは。

この前、大家の家に行った時、言いたい事は言わないと気が済まないと思ったんですが、じいさん不在で…。退院後も謝罪すらなし！

来年、引っ越ししたいですね。こんなアパートは…。

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

ryo_ Deathscythe（@Deathscythe）

二重契約ですが・・・
親戚だと契約書も交わしていなくて後から証拠出るかなぁ・・・
相手も身内だから証言拒否するかもしれないし・・・

罪状まででてこなくて申し訳ないが犯罪行為ではあったはず。
というかそれが犯罪に当たらなかったら逆におかしいw

お礼

こんにちは。

今住んでいるアパートは、今まで住んだアパートの中で、１番最悪ですね。
大家の家が、隣近所というのも初めての事で、日頃から老夫婦を観察していると、常識・モラルに欠けている部分があって、だから、こんな二重契約も平気で出来るんでしょうね。

何年もこのアパートは、空き部屋になっていたのも、分かるような感じがしますね。
来年引っ越ししたいです。

ご回答ありがとうございました。