家賃の交渉について

質問

例えば、新しい家の車庫が、現在所有の車に合わない大きさだった場合、家賃プラス、別の場所に駐車料金が発生してしまうので、大家さんが、それでは少し、家賃を下げてあげましょうという事になったとすると、もし、一旦それで入居したとして、すぐに、やはり不便だという事で車庫に合った車に買い替えたとすると、これは契約違反になるのでしょうか？

回答No.3

legalmindcorp · ベストアンサー

事情変更の原則というか、厳密には契約というのは契約日現在の事情での契約をしているわけですから、故意でなければやむを得ないと思います。但し人間関係としては、配慮なり措置が望ましいでしょう。

お礼

騙したみたいで嫌ですが、結局やむをえない状態になりました。もとの駐車場は引き続き車だけを置くことは断られ、他に駐車場が近くになく、中に浮いた状態になり、今の車庫にあわせた車を買うことに落ち着きました。こういう経緯がある場合は仕方ないですよね？ありがとうございました。参考になりました。

回答No.2

youchann

口約束でも違反にはなると思います。（契約条項に記載されていれば違反でしょうがおそらくそんなことはない）家賃を下げた程度にもよると思いますが、恐らく問題にはならないのでしょうか。

お礼

契約には、そのような項目はなかったですね。仲介の業者にも聞いてみましたが、大丈夫のようでした。ありがとうございました。勉強になりました。

回答No.1

teru77777

個人見解ですが　倫理に反しないと思います。
これぐらいいじゃないかなー。
車なんて　いつ壊れてしまうか判らない　移動できる物だし
あきて買い変える人もいるし。

お礼

そうですよね。なんとなく、後ろめたさがありましたが、車庫に合わせるために、車をわざわざ買い換える。その為に下げてもらう、というような道理で自分で勝手に納得してみました。
ありがとうございました。