ダイワハウスのタダシ賃料って得？

質問

引越しを検討しているのですが、気に入った物件がダイワハウスのものでした。

そこで、月々の家賃が少し高くなるかわりに、敷金返金なし、二年後の更新料もなくなるタダシ賃料というものがあると知りました。月々の家賃は6000円あがることになりますが、掛かるはずの礼金と
更新料がなくなるのは大きいです。

ただ、これは2年で他へ引っ越した場合もお得になるのでしょうか？

http://www.daiwahouse.co.jp/chintai/theme/11123/

回答No.1

coco1701

＞これは2年で他へ引っ越した場合もお得になるのでしょうか？
　・タダシ賃料「敷金・礼金・更新料を０」
　・差額の6000円×24ヶ月で144000円
　　　（礼金＋更新料）＞144000円＞（礼金）・・になると思いますが・・計算してみて下さい
　　2年以上居住で更新料を払う場合はお得、2年以上居住しないで更新料を払わないとすると損になると思いますが
　・敷金は基本退去時に戻ってくるお金なので考えない
　・大家さん的には、特をするようになってます・・礼金・更新料を分割で金利を付けて払っているような物ですから
　・契約者の利点は、初期費用を安くできる、更新料が無いように感じる