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住宅ローンの原本
数週間前に新築一軒家を購入しようとし 銀行のローン審査が通るか不動産屋を通してお願いしました。 ところが色々と家庭内に問題があり家の購入をやめました。 そのことは不動産屋さんに伝えておりましたが 後日銀行担当者から電話があり、社内のルールだから ローン申請書の原本を送って欲しいと言われました。 購入するのを辞めたにも関わらず原本を送付する必要があるのでしょうか?
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1ヵ月前、築40年近い中古住宅を700万銀行ローンで購入しました。 増築とリフォームをする予定で購入したので、改めて同じ銀行でローンを組む相談済みでした。が、担保不足の理由で審査が通らずここ何週間か担当の銀行マンと相談していました。 増改築の見積もりが800万ぐらいなのですが、新築したほうが審査に合格する可能性が遥かに高いと提案されました。設計士に相談したところ、解体も含めて希望のモノが1500万~1600万で新築できると言われ、やはり賛成されました。 1500万の中古か、2000万弱の新築か悩んでいます。ちなみに我が家は古民家的な古い住宅ではなく、普通に古い住宅です。 もしも、中古住宅購入後新築した場合、不動産取得税はどうなるのでしょうか? 皆さんならどちらを選択されますか?
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