一人暮らしの会社員のマンション購入

質問

いままで、賃貸に住んでいましたが、このごろあちこちで駅近のマンションができ値段も手頃なので、マンション購入を考えています。

ただ、既にマンションを買った友人から「一人暮らしでマンション買うのはお勧めできない。管理組合とかに時間とられるし。近所の人がイヤでも簡単に引っ越しできないし。」と言われました。

賃貸でないマンションでは、住人は管理組合への参加義務があるようですが、一人暮らしの会社員でマンション購入された方、この管理組合へはどのように参加されていますか。管理組合というのは、残業の多い、帰りの遅い会社員でも問題なく付き合えるものなのでしょうか。

そして、新築の物件を購入されてマンションに移られた方、新築のところでは、既存の管理組合がないわけですから、新たに管理組合でルールが作られるのですよね。こういう場合、問題はありませんでしたか。

ずっとお世話してくださる管理人さん常駐で、住人は管理費を支払って住んでいたらいいだけ・・なんてことにはならないんでしょうか・・マンションの広告を見てもそんなことどこにも書いてないし。どうなんだろ・・って思う日々です。

他に、近所の方たちとも、いろいろおつきあいをしなくてはいけないんでしょうか。現在の賃貸住まいでは、隣の人以外、同じ階に住んでいる人の姿を見たこともないような、近所付き合いのない暮らしをしていので、ちょっと不安です。

一人暮らしでマンションを購入された方の経験談をおしえていただけるとうれしいです。よろしくお願い致します。

回答No.1

kiri_kiri

こんばんは。
私は、結婚してマンションを購入したものです。
アドバイスとして、聞いていただきたいのですがNonNon5さんが将来結婚して、妻となる人が同居することや子供が生まれた時のことを考えての購入でしたらいいと思いますが、一人暮らし用に安易に賃貸でなく持ち家にあこがれて購入するのであればやめたほうがいいと思います。
あと管理組合ですが、「管理費を払えばいいだけ」とありますが、管理費や修繕費を払いそれをどう使っていくかを話し合うのが管理組合です。
通常年一回総会という形で、居住者全員が参加してあ～でもないこ～でもないを話して、年間の予算や前年の管理費・修繕費を使った実績を発表します。
やむを得ず参加できない場合は、委任状などを提出し総会で決まったことには、異議申し立てしないなどの約束事をし欠席することも可能だと思います。
（現に家のマンションでは絶対来ない家があります）
よ～く考えて決めましょう。
家の買い物は一生モノですから。

お礼

＞管理費や修繕費を払いそれをどう使っていくかを話し合うのが管理組合です。

そうですよね。知り合いの方が「そろそろウチのマンションは外壁の塗り替えをするんだけど、当番になっててたいへんなんだ～～」といってたりしたので、そんなこと住民がしないといけないんだなぁと、気軽な賃貸住まいの私は考えたのです。

でも、実際に一戸建てなら、全部自分でしないといけないですもんね。よく考えないといけないです。

ありがとうございました。