確定申告還付申請

質問

会社員で以下の理由で確定申告（通常の白色申告）をe-taxで入力しようとしています。

・住宅ローン減税
2年目ですが、年末調整ではなく確定申告です。

・不動産所得
1年目で必要経費が大きく損失ありです。
初めての申告で不明点が多いです。

一通り入力したところ、還付金は住宅ローン減税による所得税満額の還付（引き切れていない）という結果でした。
不動産所得についてですが、7万円程度の損失となります。
確定申告したとしても、還付額が変わるわけでもありません。
ここで疑問ですが、そもそも不動産所得を入力する必要はありますでしょうか。
また、不動産に関する所有物件や経費などの明細入力画面が出てこないのですが、これはどのような手続きになるのでしょうか。

回答No.2

hata79 · ベストアンサー

確定申告書を作成して提出する場合には「すべての所得」を記載する必要があります。

不動産所得の収支内訳書を作成して、申告書に添付します。
E-taxの利用では、国税庁HPの申告書作成コーナーにて、不動産所得がある場合をクリックすると入力ができます。
国税庁HPからダウンロードしたE-taxソフトを使う場合には、確定申告書と別に不動産の収支内訳書を選択すれば作成できます。

お礼

ご回答ありがとうございます。
全ての所得を記載する件、理解しました。

回答No.1

saboke

住宅ローン控除で、所得税が０円(源泉徴収税額が全部還付)となる場合でも、不動産所得が赤字であれば、住民税が安くなる可能性があるため、申告しておいた方がよいと思います。住宅ローンがある場合は、所得税が０円でも、住民税はしっかり課税されるケースがほとんどです。
また、申告しないでいると、後で税務署や市町村から照会される場合があるので、注意してください。照会があっても赤字であれば、その旨説明すればいいだけですが…

お礼

ご回答ありがとうございます。
市民税額が変わる件、理解できました。