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初めての賃貸アドバイスお願いします。
noname#203300の回答
大家しています。 一番大切なのは『内見』です。 埃も払わずに商品を店先に並べているような商店で買い物しますか？ それと同じことです。クリーニングもせずに内見させているような物件は避けましょう。『“あと”と化け物は出ない』と思ってください。賃貸物件の基本は“有り姿のまま”です。入居しようという時にそのままだって文句は言えません。仮令『文書』にしたって“クリーニング”にさえピンからキリまであります。『釣った魚にエサはやらない』は何処に行っても同じです。 如何に法で厚く保護されている借主さんでもどうにもならないのは“住人の質”と“大家の質”です。 まず、物件内の掲示板を見てください。ここに『騒音を出さないように』なんて掲示が黄ばむまで貼ってあるようならNG。次に共用部の掃除の状態。吸い殻なんか捨ててあったら即NG。また、集合ポストに広告？が溢れているような物件もNG。いずれも両方の質が悪い証です。 壁の厚さに関しては、しばらくその部屋にいれば他の部屋の出入りもあるでしょうから大体想像がつくでしょう。分からなければ壁でも叩いてみることです。お隣さんが「うるせぇ～！」なんて言ってきたらNGですね。（笑） 実際に住んでいる人に聞くのも良いでしょう。“つっけんどん”な対応なら、そのレベルの人間が住んでいるということです。エントランス等で出会った時も挨拶して返さないような人が住んでいるのは嫌ですね。この辺で住んでいる人のレベルがわかります。一般的には？『住人の質と家賃は比例する』と言われていますが、これは確かだと思います。先ほど資源ゴミを出していたらお帰りになった住人さんが「いつもありがとうございます。」って挨拶してエントランスを入って行きました。これが良いんですね。 良い物件と出会えて快適な新婚生活を送られることを祈念いたします。お幸せに！
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