賃貸の申し込みについて

質問

初めて質問します。
宜しくお願いします。
今、子供２人とアパートに住んでます。ずっと引越しを考えてまして、先日いい物件があり、申し込みました。が、保証会社の審査で不承認となりました。パートということもあり、難しいとは思ってましたが…。そこで、質問です。賃貸契約というのは、住む本人でないとダメなんでしょうか？もちろん 契約の際に 私たちが住むということは伝えます。そして その契約者は親族でないとダメでしょうか…？
ご存知の方 どうか 宜しくお願いします。

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

＞賃貸契約というのは、住む本人でないとダメなんでしょうか？

物件次第です

学生さん中心の物件は入居者が未成年がほとんど、契約者は親御さんになります

・保証会社不要の物件も多く有ります（うちのコーポは可能です）
・生活保護母子家庭でも契約できる物件も有ります（うちでは可能です）
・法人契約で従業員が入居者の物件もあります

物件にこだわらなければ契約できる物件は多いのですが．．．

街中の小さな不動産屋が管理している物件では保証会社不要の物件も多いですね

大手の不動産屋では会社のシステムとして保証会社必須が増えています

未だに不動産屋は仲介だけ、審査は大家が直接する物件も存在します

お礼

早速の回答 ホントにありがとうございます。大家さんということで、詳しく書いて頂き、参考になりました。この３・４月が空きが多数出るかと焦ってました。気長に探したいと思います。

回答No.1

noname#248727

保証人次第で通ることもありますよ。

＞そして その契約者は親族でないとダメでしょうか…？
本人が住まないとあとで面倒なことになったときトラブルになり名義人に迷惑がかかります。
そして、その条件で通るならその人が保証人で通るはずですので
保証人条件でもＮＧな物件は無理だと思います。

お礼

早い回答ありがとうございました。今の家を出たいがために 焦ってました。落ち着いて よく検討したいと思います。