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質問

注文住宅という本を見てメールしています。北九州市門司区に家を購入しようと考えています。土地についてはあてがあります。ただその土地は、道路より２メートル位上に位置しています。(石垣の法面がある)駐車場がないので、掘削、掘削に伴う隣家との境の補強
が必要になります。その土木工事費の概算は、400～500万円位かかると言われました。かつ総費用は2300万円程度を考えています。逆算すると、建物は1300万円くらいになります。
そこでお尋ねですが、門司で建設可能で予算に収まるような会社、また家と一緒に工事すれば、土木工事が安くできる会社があれば教えていただきたいです。

回答No.1

kamapan

普通の方（家族の人数が4人程度）が建てる家の大きさは
35～40坪（116～132m2）なので1,300万円を割れば

32.5～37.0万円/坪当りですから、金額的には難しいですね。

最低でも坪当たり45万円は必要ですから
概算で1,600～1,800万円は必要になりますよ。

近くで「駐車場」が借りられるのであれば
この様な「大掛かりな工事」に使う分を抑えないと

総額2,300万円が決っているのであれば
何かを我慢しないと、建てられないと思います。