突然大家から賃貸契約の解約を求められた

質問

大家から突然賃貸契約の解約を求められた。
２度ほど家賃の延滞（半月ほどの期間）をしてしまったからでしょうか

回答No.5

zipang_style

＞２度ほど家賃の延滞（半月ほどの期間）をしてしまったからでしょうか
　思い当たるフシが他に無ければ、当たり前に延滞が引き金でしょうね。

　居座ったところで家賃は踏み倒せないし、
　支払いがキツイなら早々にもっと安いところに転居すべきでは。

回答No.4

fujic-1990

不動産賃貸業を営んでおります。

　明確な理由が告げられなかったのなら、明確な理由はなかった、のではないでしょうか。

　半年の滞納ならともかく、「半月」の滞納では、2回であっても3回であっても、契約解除などできません。

　したがって、そういう場合に契約を解除したい大家はたいがい、ささいな契約違反を山ほど書いて賃借人に契約解除を納得させようとするものです。

　ところが今回は、何も理由を言われなかったし、質問者さんにも半月の滞納以外心当たりがナイということなら、たいした理由があるとは思えません。本気で解約したいと思っているのかどうかさえ、私としては疑問を感じます。

　結論として、回答は「わかりません」ですね。「出て行かせる気はあるぞ。滞納するなよ」という警告かな。

回答No.3

merciusako

賃貸契約書を確認してください。

「家賃滞納があれば、解約予告期間を要することなく契約解除」となっていませんか？

普通はそうなっていますが・・・。

回答No.2

tzd78886

裁判では、２～3か月滞納すると契約解除を認める例が多いそうです。理由は何であれ、滞納したのはあなたの責任ですからやむを得ないでしょう。家主は慈善事業をやっているわけではありませんので。

回答No.1

ueshita123

でしょうねぇ。