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施工業者にクラックの原因や損傷度合いと修繕に対する報告書等きちんと提出させて保管してくださいと書いてありましたがどのような書類を施工業者に言えば良いのですか。
titelist1の回答
- titelist1
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布基礎を採用しているのは、軽量鉄骨や重量鉄骨を躯体としている大手メーカーですね。布基礎の地中梁部分なのか押さえコンクリートの部分なのかが分りませんが、地中梁部分ならば問題です。押さえコンクリート部分は応力部分ではないりで、さほどの問題ではありません。いずれの場合もクラックから長い時間で地下の水が浸入し鉄筋が錆びるからです。クラックには水侵入するクラック巾が知られているのでクラック巾も見極める必要があります。 住宅瑕疵担保保険に加入されていると思います。その保険に入るには、完成検査があったはずです。その時には基礎クラックの発生はなかったのですか。改めて保険協会による検査を受けてください。住宅瑕疵があると判断されると保険対象になります。 本来はエポキシ注入などさせずに、保険協会による検査を受けるべきものでした。施工業者は検査を受けるのが怖くてあわてて補修をしたのでしょう。エポキシ樹脂が中まで入るとは思えないのです。クラックの上に絆創膏を張ったようなものです。エポキシで補修をしておけば、瑕疵としての指摘を受けないで済むのかもしれません。
noname#185597
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