賃貸物件 修理してもすぐ動かせなくなる網戸サッシ

質問

現在住んでいる物件の網戸サッシ数箇所が、動かせ（スライド）ません。
下見時にも同じ状態で管理会社は修理するとのことでしたが実際にはされていませんでした。
（サッシの交換は即答で無理とのことでした。（費用がかさむからだと思います）大家の意向はわかりません。）
入居後すぐ修理してもらいましたが、すぐに元通りになってしまいました。

修理業者によると、全体的に歪んでいるため、交換しない限り根本的に解決しないだろうとのことでした。

これからまた修理依頼をかけますが、またすぐ元にもどると思います。
その場合、どのように交渉したらよいでしょうか？

私の希望は普通に網戸を使えるようになることです。
現状渡しの物件ではないので、このまま我慢というのは納得いきません。
他には問題なく気に入っているので引越しはしたくありません。
よろしくお願いします。

回答No.1

deepdiver555 · ベストアンサー

面倒ですが修理を繰り返すしかないでしょうね。
大家と管理会社には物件の管理維持の義務があります。

据え付けの部材が正常に機能するようにしなければなりません。
契約書に網戸がスライドしないとは書いてないはずです。

網戸交換を永遠に繰り返すのが良いのか、サッシを交換する方が安く済むのかという選択は大家次第です。
いつまでも正常に動くようになるまで交換依頼かけますよ、いい加減時間も取られるので根本的に直してもらえないか？と相談してみてはいかがでしょう。

お礼

ご回答ありがとうございました。
前回よりはいい具合に修理してもらえたので、このまま無事使えればいいのですが、ダメならその都度修理を依頼しようと思います。

回答No.2

noname#203300

>　現状渡しの物件ではないので、このまま我慢というのは納得いきません。

　しかし、再三このサイトにも書いているのですが、賃貸物件は基本的に『有り姿のまま』です。いくら質問者様が『下見時にも同じ状態で管理会社は修理するとのことでした』と主張されても、お気の毒ですが、そういう大家は“知らぬ存ぜぬ”でしょう。そのための『内見』なのです。そもそも不良品を直しもせずに店先に並べている店でその不良品を買うこと自体信じられません。

　他のご質問（http://oshiete.homes.jp/qa8221267.html）にもありましたが、大家に修繕や交換を命令できる機関なんて『裁判所』以外はありません。

　高い費用と時間をかけて裁判されて、勝訴したって判決が実行される保証も無い。そんな裁判をなさるか、引越しなさるかの選択しかないでしょう。

お礼

ご回答ありがとうございました。