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悪意の取締役による損害と共有土地の保証問題
tk-kubotaの回答
- tk-kubota
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＞tk-kubotaさんは、別の私の質問で・・・求償権は発生する・・・ ご自分の質問を再度確認して下さい。 当該ご質問では、持分権のことは記載されていません。 単なる物上保証の場合です。(根抵当権ですが) 物上保証ならば、普通の保証人と同じなので求償権はあります。 しかし、当該不動産の所有権が持分ならば、違ってきます。 持分権に基づく求償権ならば、このお答えでいいと思います。
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補足
何度もすみません。最後に教えてください。tk-kubotaさんは、 >求償権の有無や額から訴訟で確定しなければならず、その結 >末は持分割合の関係から敗訴のような気がしてきました。 と記していますが、敗訴の意味を教えてください。求償権が認められないという意味で敗訴ですか？それとも、時間と弁護士費用をかけてまで訴訟しても意味が無いという意味ですか？ また、根本的な質問なのですが、475m2路線価で2600万円の土地に極度額1億2500万円の根抵当権が設定されているのですが、銀行はいくらまで貸すとお思いですか？そして、5/6の所有権を有している兄は、競売で任意売却に比べ安くなることを覚悟で、借入し返済しないということをするとお思いですか？ もし、兄がそのような手段に出なければ、私は、根抵当権抹消後、共有物分割の手続きをするつもりなのですが、裁判所の判断はどうなるとお思いですか？（銀行は私の持ち分が登記されれば、私の一存で根抵当を外すと言っています） これまで、長い間、ご指導いただき、本当にありがとうございました。これで最後の質問です。何卒よろしくお願いいたします。