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不動産の契約について
satoshinoの回答
- satoshino
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売買で所有権が移る場合は、固定資産税を３６５日で割り 日割り計算し新たな所有者が残りを負担するのが一般的です。 しかし １月１日から１２月３１日になのか？ ４月１日から翌年３月３１日なのか？ 行政でもはっきりさせていないのが現実です。 なぜなら、行政の年度は４月１日から翌年３月末だからです。 （４月１日の所有者が理想ですが事務手続き上無理） １月１日の所有者に課税しているのは便宜上？ なお、税金は１月１日から１２月３１日だと考えている団体もあります。 宅建協会と全日本不動産という不動産業者が加入する協会で考え方が違います。
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