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建ぺい率の猶予について

今の事務所の場所を駐車場にし、今の駐車場に新しい事務所を建てようと思います。 先に駐車場にしてから、新しい事務所を建てれば問題ないのですが、 先に建物を建ててしまうと、建蔽率が基準を超えてしまいます。 ただ、先に今の事務所を取り壊すと、仕事場がなくなるので困ります。 何か良い方法はないでしょうか。 （すでに、新しい事務所の建設は始めてしまっております）

みんなの回答

  • moon00
  • ベストアンサー率44% (315/712)
回答No.1

すでに建設を始めている、ということは確認申請は下りていると考えられるのですが・・・ 今回の場合「移転新築」と考えられるので、 ・新たな建物を新築 ・旧建物から新築建物に移転 ・旧建物を撤去 という流れで、新設建物の完成時には旧建物を撤去して駐車場にするまでが含まれた今回工事とみなされていると思われます。 新築建物と旧建物を並行して使用するのであれば、建蔽率などの違反に問われる可能性がありますが、新築建物が完成して速やかに旧建物から機能を移転し、旧建物を使用しないという流れになれば、問題はないと思われます。 一度関係部署にご確認ください。

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