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ローコスト住宅か高品質住宅か
20140514の回答
- 20140514
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おすすめ順に書きます。 １、 設計事務所で設計し、監理もお願いする。 設計料を含めても、下記２と同じ程度で可能です。 こだわりがあったり、自分の要望をしっかりと実現させたい方にはおすすめです。 打ち合わせなど、面倒な部分もあります。 注意点：工務店は競争入札決めた方が良いです。 無料で設計者を紹介してくれる建築家紹介センター http://kentikusi.jp/ はおすすめです。 他の紹介サイトは高額な紹介料を設計者に請求するので 間接的に負担させられます。 ２、 高品質住宅を大手ハウスメーカーや地元の工務店などに依頼する。 大きな会社の方が安心という方にはおすすめです。 全てにおいて無難な内容で完成すると思います。 注意点：第３者の専門家にアドバイスをもらったり 監理や検査を行ってもらった方が良いです。 ３、 ローコストメーカーに依頼する。 一概にローコスト住宅が悪いわけではありません。 内容をしっかりと勉強し、工事中もチェックするなどすれば 平均点以上の住宅は可能です。 上手くいけば費用対効果は大変良いですが、 こだわりが多くある方には向かないです。 無理して高い買い物をするより余裕を持った買い物の方が安心です。 耐震や断熱などの基本性能はとことんチェックした方が良いです。 基本性能の高いローコスト住宅もありますので、 その様なメーカーに依頼し、多少のオプション料金を払っても 費用対効果は大きいです。 注意点：第３者の専門家にアドバイスをもらったり 監理や検査を行ってもらった方が良いです。 ● 上記１の設計事務所は、設計者の好みを押し付けるのではなく 意見をしっかりと受け入れて、住む人の立場に立ってくれる 設計者を選ぶのが、重要です。 上記２、３は、専門家を相手に話を進めないといけないので 第３者の意見は重要です。 工事中のチェックはホームインスペクションなどを 利用するのも良いですが、初期の段階から工事中も含めて完成まで 第３者の専門家に意見を聞いた方が良いです。 上記建築家紹介センターに下記説明も書いてあります。 http://kentikusi.jp/dr/blog/7649 セカンドオピニオンを安い料金で、行ってくれる設計事務所は 何件もある様です。高い買い物なので保険の意味で使えば安心です。 １は、こだわりのある方。 ２は、無難な安心優先の方。 ３は、コスト重視の方。 だと思います。それぞれ注意点に気を付けながら 進めればより効果の高い買い物ができます。
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