青色申告 地代 借地から購入した時の仕訳

質問

鹿児島で家族（両親、妹）で小売業を営なんでいます。
一昨年まで借地だった土地を地主さまより昨年購入しました。
購入資金は母から借りて土地の名義は私です。
この場合、青色申告でどのような仕訳になりますか？
母への返済方法は無利子で年額15万を40年です。
どうぞよろしくお願いします。

回答No.3

mukaiyama · ベストアンサー

・事業用の土地を、「生計を一」にする家族のお金で買ったので、

【土地　100円／事業主借　100円】

・母への返済を事業用現金から出すなら、

【事業主貸　10円／現金　10円】

・母が資金を出し子の名義にしたことに関し、

「相続時精算課税」を 3/15 までに申告すれば、「贈与」と指摘される恐れはなくなります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm

お礼

たいへんわかりやすくご回答いただきありがとうございました。
「相続時精算課税」は税務署に行って提出手続きを聞いてみます。

回答No.2

mukaiyama

＞家族（両親、妹）で小売業…

事業主は誰ですか。

また、あなたを含めてみんな一つ屋根の下に暮らしているのですか、それとも別居していて生計は別なのですか。

＞土地を地主さまより昨年購入…

事業用の土地ですか、生活用の土地ですか。

＞青色申告でどのような仕訳になりますか…

上述の 3点分からないので回答不能。
補足願います。

＞母への返済方法は無利子で年額15万…

同じ条件で銀行等から借りれば、利息と手数料の総額はいくらほどになるでしょうね。
その利息・手数料分が税法上の「贈与」になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm

＞40年です…

母は何歳ぐらいでしょうか。
かなり高齢な方だと 40年も先の約束は、利息分のみならず元本そのものが贈与と見なされることもあります。
ご注意ください。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

補足

ご回答ありがとうございます。
補足説明
事業主は誰ですか。
＞長男である私です。
また、あなたを含めてみんな一つ屋根の下に暮らしているのですか、それとも別居していて生計は別なのですか。
＞両親、妹、私一つ屋根の下です。
事業用の土地ですか、生活用の土地ですか。
＞事業用です。住まいは別で通い店の土地です。
母は何歳ぐらいでしょうか。
＞６７歳です。
どうぞよろしくお願いします。

回答No.1

tamiemon96

(1)　お金を借りた

　　　現金　/　借入金

(2)　土地を買った

　　　土地　/　現金

(3)　毎月の返済

　　　借入金　/　現金