賃貸契約の保証人について

質問

20代後半の女性です。
家族との仲が事件に発展しそうなほど険悪なので
家を出ることにしました。

現在はパートで働いています。
貯金はしばらく働かなくても大丈夫なくらいはあります。

家族には何も告げずに出て行こうと思っているのですが
部屋を借りる際に保証人が必要になります。
保証会社はお金がかかるようなので使いたくありません。

親に頼むと嘘をついても不動産屋さんにはばれないものでしょうか。
書類などは筆跡を変えて自分で記入しようかと思っています。
ですがインターネットで調べていたら印鑑証明が必要、と書いてあったりします。
やはり嘘は無理があるでしょうか。

回答No.4

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

　質問者様も既にご案内の通り、『保証会社』と『保証人』と言う２通りの形態があります。ただ最近では『保証会社』でも『保証人』を求める場合もあるようで、それじゃ何のための『保証会社』なのかと思っていますが、「強い請求は罷りならん。」「家賃を代位支払しながら裁判せよ。」じゃ『保証会社』としては仕方ないのかも。

　『保証人』を立てて頂く場合は（私のところでも『肉親の保証人』となっていますが）、個人の信用情報にはアクセスできませんのでその分審査は厳しいでしょう。

　当然、『保証人』予定の方の承諾確認は勿論、収入の審査や、居住形態、勤務先の在籍確認は致します。印鑑証明も『賃貸物件の保証人』となるとある意味『無限責任』ですから「知らなかった」じゃ済まされません。私のところでは『収入証明』も偽造が簡単な『源泉徴収票』ではなく役所の発行する『課税証明』を頂いています。
　これが『嘘』で済むようでは意味がありません。
　今日、偶々近くのアパートの一室からの火事がありましたが、おそらく『保証人』さんは莫大な賠償金が請求されるでしょ宇。それが『保証人』の役割なのです。こんな保証を赤の他人がするはずもありません。ですから私のところでは『肉親』と限定して、姓が違う場合には『肉親』を証明できる『戸籍』の提出も求めるのです。ただ『家賃』だけの保証ではないのです。

お礼

回答ありがとうございました。
家を出ることが不可能な気がしてきました。

回答No.3

1025momo

保証人は・・・
大家さん次第です。

親兄弟、親族でなければ！って
言う大家さんもあれば、
保証会社で！って言う大家さんも居ます。

あなたが住みたい賃貸部屋が
見つかってから～
保証人になる人の条件を確認してください。

基本、友達おはありえません。
後・・・保証人不要でもOKって言う
賃貸もあります。（古いかも、狭いかも・・・？）

いくら貯金があっても～
仕事してないと借りれない部屋もあります。

とりあえず・・・
まず不動産に出向いて、
部屋を借りるにあたっての
条件や情報を聞いた方がよさそうな・・・

お礼

回答ありがとうございます。
でも保証人って大抵の物件で必要だと思うので
今から考えておかないと、と思っています。

回答No.2

shimaenaga

嘘をついて部屋を貸しさせるのは、詐欺ですから「大丈夫だからやれ」とは言えません。

担保を立てて、友人などに頼むのではダメですか。貯金が沢山あるのですから、それを預けて。

お礼

回答ありがとうございます。
友達は、…いません。

回答No.1

春原 なの（@ymda）

こんにちわ。

実は、保証人というのは、親しい友人でも構いません。
（実は、責任能力さえ持てれば、誰でもよいのです・・・）

しかし、親に頼むと嘘をついたとしても、電話確認をする場合がありますので
ばれる可能性があります。

印鑑証明のが偽造しやすいかもしれませんが、これはさすがに難しいかもしれません。

お礼

回答ありがとうございます。
電話確認ですか…、家族を断ち切るって難しいですね。