マイホーム購入について

質問

こんにちは。いつもこちらでお世話になっております。質問お願い致します。

私28歳、主人29歳、娘4ヶ月で、今マイホーム購入を考えています。
ただ、まだまだ無知で色々と調べ勉強中ななですが、マイホームを購入された方、購入を検討されている方、理由があり諦められた方、色々意見をお聞きしたいなと思います。
☆何故購入を考えましたか？
☆購入された方、修繕費などは以外とかかったりされましたか？
☆購入された方、メリットやデメリットはありますか？購入してみて、よかったですか？
これ以外のご意見でも構いません。賛否両論あると思いますが、少しでも、参考にさせて頂きたいので宜しくお願い致します。

回答No.3

password000 · ベストアンサー

何故購入したか・・・子供が産まれてアパートでは手狭になったから
購入のメリット・デメリット・・・メリットは自分の資産になること（まぁ借金ですけど）、アパート等と違って気を使わなくて良い等、更新料等意味の無いお金を払わなくて良いこと、毎月の支払いが安くなった、支払いさえ完済すれば一生住める場所を得られること。（金利が急上昇すると分からないけど当方はメリットの方が多いです。）デメリットは、借金を背負うこと、金利に怯えること、だんだん古くぼろくなっていくこと。

貯蓄を出来るだけして、早い内に購入ができればした方が良いと思います。
購入するにしても、直ぐに希望通りの物件は見つからないので優先するもの、妥協するものをピックアップしましょう。（予算、間取り、立地、通勤時間等）
お子様が幼稚園等に入学まででいいんじゃないでしょうか。

お礼

ご回答ありがとうございます。なるほどですね。やはり、財産になるというのは一番大きいですよね。しかし、金利の問題もあるんですね。金利については恥ずかしながら、まったく考えておりませんでした。
でも、まだ時間はありますし、おっしゃる通り、何が必要で何は妥協していいか、今のうちから考えたいと思います。
とても参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.4

garasunoringo

例えば、建て売りと全く同じ間取りや仕様で注文住宅を建てると、建て売りよりもやはり高くなります
ハウスメーカーが同じであっても

注文住宅でも、構造だけは何百もあるカタログ中のパターンをベースに、間取りや内装や設備は自由に決める形だと意外と安いです

建て売りでも、建築前に契約した場合は、内装や外装や設備やオプション類は注文が利く場合もあります
標準仕様の中で選ぶ範囲なら価格は変わらなかったりもします

正確には"売り建て"というらしいです

回答No.2

garasunoringo

土地を買って注文住宅を建てました

同程度の間取りの賃貸物件よりも、圧倒的に安上がり
注文住宅なので、自分の好みや使い勝手に合わせて設計できました

デメリットは、家を建てる楽しさを知ってしまったため、また建てたくなってしまったことです

なので今、二軒目を検討中です

一生のうちに、最低でも三軒は建ててみたいです

昔から、家は三軒目でやっとなんとか満足できるものができると言われていますし

お礼

ご回答ありがとうございました。
注文住宅ですか。自分の理想通りの間取りで家を建てられるのは、すごくいいですよね。値段は注文だけに、やはりお高くなりそうな気がしますが、あまり変わりませんか？注文住宅についても調べたいと思います。
違った意見を聞けて、とても参考になりました。ありがとうございました。

回答No.1

terepoisi

質問者さんはまだお若いですし、お子さんがまだ小さいので考える時間がたっぷりあると思います。
こんな例もある、くらいでスミマセンが何かの参考になればうれしいです。

☆何故購入を考えましたか？
大家さんの都合で急に戸建借家の買取を打診されたのですが、
即金で払える金額だったことが大きいです。
この時ほど貯めててよかったと思ったことはありません。

☆購入された方、修繕費などは以外とかかったりされましたか？
何分中古なので、リフォームと修繕にかなり使いました。
購入費の半分を頭金で入れ、残りをローンにし、修繕は手元に残した資金で賄っています。

☆購入された方、メリットやデメリットはありますか？購入してみて、よかったですか？
よかったと思っています。
理由は借家として借りる時点で、子どもの小中校区内庭付戸建と言う条件で決めたので
立地的にも万一の時に処分しやすい。
それとご近所とのお付き合いが良好だったことですね。
借りる前に近くへ引っ越した友人に頼んでしっかりリサーチしました。
デメリットは住宅ローンの要件を満たさず税金面での優遇もなかったことと土地が軟弱なこと。
家が古くてボロいので毎年どこか壊れる（笑）トシを考えてついでにバリアフリー化を進めています。

セールスの猛攻に耐えられる自信があるなら、数多く物件を見てまわることです。
中古のオープンハウスなどはいろいろな意味で勉強になると思います。
私は間取りを眺めて空想するのが大好きなので今も時々冷やかしてます。
ご家族みなさんの夢が実現できるといいですね。

お礼

ご回答ありがとうございました。買取を打診されたということですが、そういったこともあるんですね。それから、やっぱり万が一の時にも、立地条件は大事ですよね。修繕費はやはり、かかったようですね。私は、購入資金とは別に修繕費用にも、毎月今のうちから数千円づつでも積みたてようと考えていますが、それでも甘いでしょうか？でも、そればかりは住んでからでは無いと分かりませんよね。ちなみに、希望は中古の戸建てですが。
いずれにしても、もう少し勉強してみます。後悔しない為にも！
ご回答ありがとうございました。