震災の確定申告について

質問

不動産を所有していて、震災によって被害を受けました。震災によってかかった経費は300万円ほどです。しかし、地震保険が500万円入金されました。この場合、かかった300万円は経費になるのでしょうか？また、入金された地震保険は収入になって課税されるのでしょうか。
宜しくお願いします。

回答No.4

hata79

ＮＯ３です。事業用資産に対しての被害は、その損失を平成２２年分の経費にできます。
青色申告を平成２１年以前からされてる場合で、上記の処理をした場合に損失申告になってしまう場合には、平成２１年の所得に繰り戻して還付請求をすることができます。

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/shinkoku/pdf/1055/1055-3.pdf

ただし、保険金などで補填される金額を控除しますので、２２年分の経費にできる額が発生しませんね。
保険金自身は非課税ですので、収入としての申告は不要です。

回答No.3

hata79

下記ＵＲＬを読み、ご自分の場合を当てはめてください。
不動産が居住用なのか、事業用なのかでまず判断が違います。
「経費」という用語をお使いなので、事業用資産なのでしょうか。

そうではなく「自分が住んでる家が壊れた」というなら、雑損控除を受けられます。
震災関連の税制は、とても細かく対応されてます。
不動産が被害を受けた、３００万円かかったというだけでは「どんな特例が受けられるか」まで詳しく回答できないのが現状です。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/sonota/sonota/osirase/data/h23/jishin/tokurei/shotoku/index.htm#kojin

補足

ご回答有難うございます。
不動産は事業用です。
震災によって受けた被害を現状復帰させるのに約300万円かかりました。
この300万円は経費として落とせるでしょうか。

回答No.2

植松 一三（@jf2kgu）

普通の時はＮｏ１の人の通りですが
震災時は
罹災証明が有ると変わる事があります
念のために税務署に問い合わせてください
罹災証明が出ても、震災によって、免除される税金が変わってしまう為に、確認してください
被災証明の場合にも確認してください

回答No.1

noname#159030

損保の保険金は非課税なんですよ。

300万から保険金を引いた金額は雑損控除になります。

補足

有難うございます！
保険金は非課税なんですね。
かかった経費300万円も経費に入れてはいけないのでしょうか。

何も分かってなくてすいません。。