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確定申告 住宅ローン控除
去年マンションを主人名義で購入し、確定申告をします。 いくら戻りがあるのか教えて下さい。 控除しきれない分、最高いくらが我が家の場合されるの教えてください。 住宅借入金 年末残高 29139006円 支払い金額 4239478円 給与所得控除後の金額 2848800円 所得控除の額の合計額 1309950円 源泉徴収税額 76900円 です。 夫 私（妻） 子（幼児） の３にん家族。私子は扶養にはいっています 宜しくお願いします
- hiroayu425
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住宅借入金特別控除可能額は、年末残高の1.0％ですから291,300円です。 （認定優良住宅の場合は1.2％ですから349,600円ですが、以下 本則の1.0％の場合です） 所得税から控除される金額は源泉徴収税額の76,900円が限度です。 確定申告で76,900円が戻ります。 住民税から控除される金額は 課税総所得等（貴方の場合は1,538,000円）の5％＝76,900円です。 控除前の住民税が10万円であれば、 控除後の住民税は 100,000－76,900＝23,100円 になります。
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- -9L9-
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ローンもマンションも全部ご主人の名義であり、そのマンションを居住用にしか使っていない（家族の誰かが事業用に使っていたり誰かに貸したりしていない）のであれば、住宅ローン控除の額は１％の291,300円で、住宅ローン控除前の源泉徴収額を上回りますから、還付される所得税額は76,900円、控除しきれない金額は切り捨てです。なお、所得税の計算で切り捨てられる控除金額は住民税から控除されますが、住民税は前年の所得金額をもとに決定されますから、23年分の所得税計算で控除しきれなかった金額は24年度分の住民税から控除されることになります。 http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/090929.html
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