収益１Ｒマンションの売却について

質問

築15年の4階建て１Ｒマンションの1棟売りについて：
部屋数：１２部屋
ローン残高：４５００万円
現在の空室：４部屋（入居者を厳選していますので）
RC構造で総タイル張りの割と丈夫に作りました。
相続対策を考えて、建築いたしましたが歳をとって管理も面倒になり、今後は改装も起きてくるので、売却をぼんやりと考えていました。
そのときに、７０００万円で購入したいという希望者が現れました。いろいろな手数料を支払いをした後約２０００万円ほど残ります。不動産さんに査定をしていただきましたところ妥当な価格（土地代：３０００万円、建物：４０００万円）とのことでした。
購入を希望されておられる方は、この1月中に購入していろいろ改装をして4月入居を計画されておられます。
税金（２０％）を支払っても１６００万円ほど手元に残る計算です。
専門家、経験者の諸兄の「売却をしたほうが良い」との私の背中をおしてくれるご意見をよろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#196134 · ベストアンサー

お子さんがいらっしゃるなら、お子さんに管理も合わせて相談。
いらっしゃらないなら、売却。

私ならそう判断します。

お礼

ありがとう御座いました。
参考になりました。

回答No.2

bara2001

不動産屋です。

不動産は「不動」産というくらい、なかなか売買に至りません。
売却を検討されていたところに買主さんが現れたのであれば、売却代金を多少おまけしてでも積極的に検討すべきです。

お礼

ありがとう御座いました。
参考になりました。