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個人で複数の賃貸契約をする場合
kendosankoの回答
- kendosanko
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> (1)契約主(住む本人)が新たに賃貸する場所へ住所変更しない前提でも契約させてくれるも >のなのか？ 賃貸契約の時、提出を求められるのは「現住所」の住民票です。あなたがその後、新住所に住民票を移したかどうかは、不動産屋さんにも、大家さんにも、一切チェックされません。 あなたが新住所に住民票を移すかどうかは、賃貸契約で強制されるものではなく、 「新住所があなたの主たる生活の場所であるかどうか」で決まります。 主たる生活の場所であるのに、住民票を移さないと、役所にバレると怒られ、行政罰を受けることがあります。主たる生活の場所でなければ、住民票を異動する必要はありません。 >(2)住所変更しなくても契約できるものと過程して新たに契約する場所にも >住民税はかかってしまうのか？(この場合二カ所分の請求がきてしまうのか？) 通常は、住民票をおいた町から税金が来ます。 住民票を置いていない街では、住んでいても役所に登録されていないため、その町の 人口統計には入りません。幽霊住民として扱われるだけの話です。住民票を置かないと、 その町の役所では、あなたが住んでいると把握できるわけがありませんから、課税できる わけがありません。 住民票を異動すると、微妙に税金の納期が切り替わるため、異動前の自治体と移動後の自治体の二種類の納付書が手元に存在することになります。住民票を異動するとき、税金の精算をしてくれますので、役所の窓口に相談してください（税金を返すときは、あなたの指定の口座に後日返金になる場合もあり）。
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お礼
とても詳しくありがとうございます。参考になりました。 主たる生活の場所であるかの判断をどこでするのか気になるところですが 今回の場合は新たな住居は完全に仮住まいなので住民票を移動する必要はなさそうです。 ご回答をみる限り、管理会社、大家が住所を移したかどうか(実際に住んでいるかどうか)をチェックしないのであれば 契約時に仮住まいとして契約する旨をいちいち伝える必要もなさそうですね。 為になりました。