離婚、慰謝料、家の売却について

質問

姉は10年以上前に離婚しており、姉名義の家と養育費（子供二人います）を慰謝料としてもらっていました。
離婚の理由は旦那に新しい女ができたからです。

しかし、複雑ながら、姉の家の隣には元旦那の両親が住んでいます。

離婚した当時は、きちんと慰謝料も払っていたのですが、だんだん少なくなり、姉が裁判所に行き、今の所得で払うべき慰謝料をもらうことになりました。

しかし、元旦那は、借金が重なったせいか、自己破産することになり、姉が住んでいる家を売りにだすことになったのです。姉の名義なねに、なぜって感じですが。

そこで隣に住んでいる旦那の両親は、知らないだれかが同じ土地に住むのが嫌なのと、競売にかけられたのが嫌だったらしく、弁護士に相談して、自分達で買ったのです。

そして、昨日、今月までに出ていけ、住むなら家賃払えと言ったそうです。

元元は旦那の浮気から始まった話なのに、なぜ、この家から出て行かなくてはならないのか、旦那側からは、何も支払わないのか、納得いかないばかりです。

このまま泣き寝入りは絶対したくありません。

どうか良いアドバイス教えてください！

回答No.5

yonesuke35

＞離婚の理由は旦那に新しい女ができたからです。

　　　＞元元は旦那の浮気から始まった話なのに、なぜ、この家から出て行かなくてはならないのか、
　＞旦那側からは、何も支払わないのか、納得いかないばかりです。

　納得いかない気持ちはわかります。　

　失敗はなんと言っても家を売るときに実印を貸したことでしょう。
　そのことは法律的には合法なのか争えないのでしょうか？
　実印だけでなくサインも必要だと思いますが。
売った代金はどこに行ったのでしょうか？　本来お姉さんのものでしょう？
名義変更してから売ったのであれば旦那さんの金？
その金を持って自己破産？

　第二の失敗はは離婚に応じたことですね。　　
　しかし旦那さんは自己破産する。その人間が他人の家を売りにだす
必要があるのか、なぜそんなことをしなければ成らなかったのか疑問ですね。
　旦那さんに理由を聞いたほうが良いのではないかと思います。
　自己破産が認められるとしたら違法的な匂いがしますね。

　離婚していなければ旦那さんが自己破産しても旦那さんは金に困っていないのでしたら
生きる上では問題なかったはずです。

　旦那さんは実の２人の子供を可愛くは思っていないのでしょうか？

子供が生きていかれなくなったら悲しまないのでしょうか？
子供を育てる金がないから親権を旦那に上げると言ってみたら如何でしょう。

現在の養育費で不足でしたら最終手段は生活保護にたよることになるのでしょう。

　新しい旦那さんを探すことも考えましょう。
　世の中には拾う神も有りますからね。

お礼

私は計画的だったとしか思えないです。
自己破産したイコール持ち物は全て売りにださなくてはならない。みたいです。なのでしぶしぶハンコ貸したみたいです。
自分が買い取るほどお金もないですから、ホントにしぶしぶ。
手放した家は、一旦国のものになり、それを不動産が買い取り、それを知った義理母はさらに高いお金を出して買い戻したみたいです。同じ敷地内に知らない人が住まれるのは嫌だからです。

義理母は自分が被害者だと勘違いしてます。
１番の被害者は姉です。

元旦那に、子供を養えないから親権を…と言うのは、多分嘘でも姉は言えないんじゃないかな…
子供だけを頼りに生きてきた人なんで…。
子供は、可愛いとは思いますが、大人になってから、一度会わせたことがあって、その時に相手にされなかったのが悔しいみたいです。ホントに子供なんです。大人になりきれてない人間なんです。

話はそれるけど、もっと幸せになって欲しい人ってたくさんいるのに、そうは思ってない人が楽しい思いをしている世の中のような気がします。

不公平ですよね。

回答No.4

noname#139792

いいアドバイスのまえにお姉さんに確認をとったほうがいい。
まず、慰謝料の代わりに家を、家のローンを肩代わりすることは銀行では禁止行為のはずです。
名義を変えてもローン名義が旦那さんだから旦那さんが自己破産したら手放すのでこれについては無理です。
ローン名義についての確認と銀行の許可の確認ですね。
納得いかない、納得いかないと書いてますが、買い取ったひとが家賃をもらうのは当然ですから。

>旦那の浮気から始まった話なのに、なぜ、この家から出て行かなくてはならないのか、旦那側からは、何も支払わないのか、納得いかないばかりです。

何も支払わないって、
>今の所得で払うべき慰謝料をもらうことになりました。
って書いてますよね。

感情的ですし貴女という妹がうごくよりお姉さんが動くことです。
話がおかしいですから。
泣き寝入りもなにも法律はどうみても義父母の味方では？
これ以上は弁護士に頼んだほうがいい。
無料サイトで叫んでいても解決はないですしお姉さん自身が動かなくては。

お礼

うん。そうですね。
私の知り合いが弁護士を紹介してくれることになり、そこで姉と直接話すことにしました。
姉が機械オンチなために、ついつい私がサイトなどに意見を求めてしまうのです。

回答No.3

hightandlow

法的には万事休す。

道義的には、お姉さんと義両親、義両親とお孫さんという間柄での

家賃交渉ではないでしょうか？

お孫さん達が独り立ちするまで、という約束で安い家賃で住まわせて

もらうようにするしか・・・。

離婚後も隣に住む義両親とは交流はあったんですよね。

お礼

うーん。。。
一緒に住んだらこれからストレスかかる日々が続くので、きっぱり切ったほうがいいのではないか？と思っています。
離婚してからも、両親とは交流ありました。しかし、お金の話になるとシビアになります。しかも、昼間誰もいない時に、勝手に家に入ったりおかしな行動をとる義父です。

回答No.2

86tarou

姉の名義なねに、なぜって感じですが。＞
名義はお姉さんでも、旦那さんのローンの抵当になっているのではないでしょうか？経緯が分かりませんので、何とも言えませんが…。

そして、昨日、今月までに出ていけ、住むなら家賃払えと言ったそうです。＞
買った方からすれば、所有者になったのですから当然のことでしょう。

元元は旦那の浮気から始まった話なのに、なぜ、この家から出て行かなくてはならないのか、旦那側からは、何も支払わないのか、納得いかないばかりです。＞
財産分与や慰謝料で家の権利を貰ったのかもしれませんが、抵当権が付いたままだと完済される保証がない限り意味がありません（元旦那さんの連帯保証人になっておらず、抵当権が無い状態であなただけの名義なら競売に掛けられることはないです）。それで納得して離婚したのですから、今からはどうしようもないのではないでしょうか。
少なくとも義両親には関係無いので出て行けと言われれば従うしかありません。あとは元旦那さんと話し合うしかありませんが、自己破産した人相手にあまり期待は出来ないでしょう。金の無い人から多くは取れませんので。

お礼

それが、破産はしたけど、今は普通の営業をしていて、一緒に住んでいる女の人も働いているらしいので、お金がないはずはないのです。

現在全くお金が無いわけではないのであれば、仕方ないと思うのですが、このあたりを弁護士に話て、どういった対応になるか聞いてみることにします。

回答No.1

y_ryou1

勝手に売りに出された時点で動くべきだったと思いますが、その家は本当にお姉さん名義だったのでしょうか。
そうだとすれば、売却自体をどうこうできるのでは？

正直なところ、マジで専門家に相談した方がいいよ、と思います。

お礼

売りに出す時点で動けば良かったですよね。今は本当にそう思います。
名義は姉でしたが、売却しなくちゃいけないから、ハンコを貸してくれって言われたらしいです。

姉もバカでした…。

その時点でだれかに相談していれば、もっといい方向に向いたはず。

私が１番言いたいのは、義親が、元旦那のことで、申し訳なかったという気持ちが全く感じられないこと。本当の孫が隣に住んでいるのに、出ていけなんて、何故言えるのだろうか…。私にはわかりません。
でも、人間、色んなのがいますからね。

近々、弁護士に相談することになりました。姉を連れていきます。