遺産相続した土地を譲渡（売却）する際の税について

質問

父が亡くなり相続したマイホームを売却しようとしています。＊家屋は50年以上前のもので評価ゼロのため取り壊してから売却。　私は結婚後すでに独立しており、今はこのマイホームには住んでおりません。（結婚前は住んでいました。）　3000万円特別控除は適用されるのでしょか？もしダメなら別の適用可能な控除はあるのでしょうか？

回答No.1

ma-fuji · ベストアンサー

＞今はこのマイホームには住んでおりません。（結婚前は住んでいました。）　3000万円特別控除は適用されるのでしょか？
居住用財産を売った場合には、３０００万円の特別控除の特例を受けられます。
この特例は、貴方が住まなくなって３年以内なら受けられます。
そうでなければ受けられません。

＞もしダメなら別の適用可能な控除はあるのでしょうか？
ありません。
公共事業にかかって売れば、特別控除はあります。
なお、相続税がかかる財産であれば、取得費の加算の特例はあります。