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家を建てるにあたって親からの援助金について
- 家を建てるにあたって親からの援助金について考えています。頭金として先にもらえる援助金と、建築後の援助を検討しています。どちらが良いかアドバイスをいただきたいです。
- 家を建てるための援助金について、親からの頭金と建築後の援助を考えています。先に頂くか後から頂くか迷っていますので、どちらがおすすめかアドバイスをいただけますか。
- 家を建てる際に親からの援助を受ける予定です。頭金として先にもらえる援助と、建築後の援助を検討していますが、どちらがメリットがあるのか教えていただけますか。
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質問者が選んだベストアンサー
“直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税”を使うのが一番でしょうか。ただし、これは住宅取得等資金に限定されますので、後からでは意味がありません。また、それぞれの親からしか適用されませんので、不動産登記はそれぞれが出し合った資金の割合で登記するようにしてください。例えば、（旦那さんの自己資金＋旦那さんの住宅ローン＋旦那さんの親からの贈与）：（奥さんの自己資金＋奥さんの住宅ローン＋奥さんの親からの贈与）の割合です。ここから110万円を超える比率になると（これ以外の贈与額も含み、他の人から全ての金額で110万円まで）、夫婦間の贈与になるので注意してください。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508_qa.htm#q1 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508_qa.htm#q4 後から貰う場合は贈与税が掛かり、500万円なら53万円になります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm なお、毎年110万円以下貰うことにしても、最初からその話になっているなら初年度に贈与があったものとみなされ贈与税が掛かります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm#q1
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- TreatMeGently
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年間１１０万円以内で、５年で貰うと贈与税が不要だと思います。 あなたの親からの援助もどうするか考えないと税金が掛かりますね。 頭金が無ければ５００万円頂いて贈与税を支払う必要が有ります。 銀行を通せば、税務署に分かります。預金、送金、受金、完全把握されます。 通さなくても住宅購入後に税務署から資金の出所の確認電話が入ります。 預金が少ないのに、どこから都合しましたか？とか聞かれます。 皆さんで相談して下さいね。
お礼
アドバイスありがとございます。 確かに、そうなんですけど、家を建てるときに直系の親からの援助が1000万円以内であれば非課税になるのは知ってるんですけど… 頭金としてではなく、建築後の贈与はその対象にならないから、分けて毎年贈与してもらうしかないという事ですか？？ すいません、理解できなくて（＞＜） ちょっともう一回調べてみます。 それから相談してみます♪
- hata79
- ベストアンサー率51% (2555/4940)
「家を建てたいと思います。援助してください」です。 小遣いを貰うのと違います。 何百万円の話です。 いやらしい言い方になるに決まってますから、いやらしくない言い方を考える必要など無意味だと思います。 できれば、贈与税に対しての知識を持って、貰った人が贈与税で苦しんだり、いざ相続のときに兄弟姉妹の間で争いにならないようにするといいと思います。 「相続時精算課税」で検索、ヒットしたサイトぐらいは勉強しておくと良いと思います。
お礼
アドバイスありがとうございます。 そうですよね、お金くださいって言うのにいやらしくない言い方ないですよね（＾＾；） それと、何度もその検索はしたんですけど、知りたい答えにたどりつけなかったので質問したんです。私の調べ方が甘いと思うので、もう一度調べてみます。
- Telneko
- ベストアンサー率26% (22/84)
夫からざっくらばんにそのままを伝えて貰えばいいんじゃないですか？ 多分、あちらの両親も「めでたいことだから御祝儀に」程度に考えて「後から」と言ってるのでしょうし。
お礼
アドバイスありがとうございます。 考えます（＾＾）
お礼
やっぱり後からだとその対象にならないんですね！！？ 知りたかったことがわかってスッキリしました！ わかりやすく説明していただいて有難うございます♪ なるほど～です★