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築35年の公団住宅で47平米2LDKが650万円?
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古くても昭和６０年以降に竣工した物件をお勧めします。 古い物件は住宅用の優遇が受けれませんし、長く住む事ができません。 こんな物件を勧めるような本を信用してはいけません。 お金をどぶに捨てるようなものです。 ６５０万の物件なら、頭金は少なくても半分は貯めてからにしましょう。 公団は欠陥マンションも造っています。 公団だからという安心感はどこから来るのでしょう。 マンションは住んでいる人たちの意識の高さで管理の質や価値、寿命が違ってきます。 「お金が貯まる家の買い方」ですか。 まずは現金で中古のマンションを買って貯蓄を増やし、頭金が貯まったら中古の一戸建てを買う。 マンションを賃貸にして住宅ローンは１０～１５年で完済する。
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- kei1966
- ベストアンサー率46% (1033/2245)
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/feature_list.php?feat=2 わ～二百万からあるんですね。 今のマンション返済滞ったらこっちに移るしかないわねえ＝＝＾＾；
元業者営業です ＞築35年の公団住宅で47平米2LDKが650万円で買える 東京・千葉・埼玉・神奈川県周辺だけでも何百戸とあります。 ただし、殆どの場合、バス便だったり間取りが古臭い（所謂「田の字」間取り）とか、設備が古いだとか、まぁ「安いなりの物件」です。 それでも「建て替え」に関しては民間業者の築３５年よりはマシかもしれませんがね。 それとて確実な事ではありませんが。 まぁ、その本に書かれている事をどう判断されるかは自己責任で。 基本私は「金が貯まる（儲かる）」系の著作物は信用しません。 そんな確実方法がもしあるのなら、誰にも言いませんよ。（笑）私ならね。 それは私がセコイだけ？ 失礼しました～。
- takapiii
- ベストアンサー率55% (944/1707)
業者です。 そんな物件は幾らでも見つかります。 http://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/feature_list.php?feat=2 しかし罪な本です。本の悪口を書くと消されると困りますのでほどほどにしますが、この本を信じて築35年の公団物件を購入して、本当にハッピーになると思いでしょうか…。建物は築年数が経てば経つほど金食い虫になってゆきます。
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