• 締切済み
  • 困ってます

住宅ローン否決でした。次回申込み時期について

先日、東京三菱UFJ、三菱UFJ信託、地銀、ろうきん、フラット(りそな)に住宅ローン審査を申し込み全て否決でした。 2月まで多重債務であり、ある程度否決の予想はしていたのですがマンション購入をきっかけにおまとめローンを組み、返済比率で「もしかしたら」と淡い期待をもっていました。 現在独身ですが、結婚を考えており、出来れば年内に再度住宅ローンの審査に申し込みたいと考えています。今年の11月頃に申し込みをして審査に通る可能性はあるでしょうか? 37歳(上場企業 12年勤務)年収600万円 希望借入額 2,800万円 現在おまとめローンの残債が275万(金利6%)返済額 月35,000円/賞与時に115,000円 ネット銀行カードローン(保証会社プロミス)返済額 月10,000円 クレジットカード(ショッピングリボ約10万円) ※ネット銀行のカードローンとショッピングリボは今夏の賞与で返済予定です。 尚、今年の2月に以下の債務をおまとめローンにてまとめて、解約しました。 消費者金融4社 205万 クレジットカードキャッシング 3社 40万 銀行カードローン 50万 手持ち資金がほとんどありませんので諸経費程度の頭金で再度住宅ローンの審査に申し込む事は可能でしょうか?今回CIC、JISSにて個人情報を開示しましたが、過去に支払い遅延等はありませんでした。 分かりにくい文章で申し訳ありませんがよろしくお願いします。

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数2
  • 閲覧数4825
  • ありがとう数4

みんなの回答

  • 回答No.2

メガバンクや都銀で住宅ローンを借りようとするなら、過去に消費者金融の借り入れ履歴があるだけで、非常に不利(まず借りれない)になります。延滞などなく現在は完済していようともです。 >手持ち資金がほとんどありませんので諸経費程度の頭金で再度住宅ローンの審査に申し込む事は可能でしょうか? まずは現在の借金を返してからです。おまとめローンでも借金にかわりありませんから。 >37歳(上場企業 12年勤務)年収600万円 希望借入額 2,800万円 上記は大変に素晴らしいので、借金が無くなれば相談に乗ってくれる金融機関はあると思います。 メガ>都銀>地銀>信金>ノンバンク 右に行くほど審査はゆるくなります。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

御回答ありがとうございました。 やはりローンを返済してからではないと厳しいのですね。 今回マンション購入をきっかけに急遽おまとめローンを申込み、解約通知書等を全て提出した後で、 HMからは返済比率は問題ないのでフラットであれば可能性はあると言われていたのですが、否決となり予想していた結果とはいえ、流石に落ち込んでしまいました。 全ての責任は借り入れをした自分にあると思いますので、先ずは借金を早急になんとかしたいと思います。 ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 住宅ローン申し込みについて

    住宅ローンの申し込みを検討しているものです。年齢42歳、上場会社勤務、年収約1000万円です。 現状の借入状況ですが、 (1)約400万円あった消費者金融系のローンを二ヶ月前に某銀行のおまとめローンにまとめ、月々の返済は約7万円。消費者金融に借入があった時には延滞は一切ありませんでした。 (2)都市銀行のカードローン(提携している消費者金融系のカードローンではなく銀行本体が発行しているカードローンです)の枠100万に対して残高は同額。延滞はなし。 (3)6年前にクレカの支払いが何度か遅れたことがあり、強制的に解約となってます。 このような状況で約4000万円の物件の購入を予定しており、借入3000万に対して自己資金1000万を予定してます。このような状況ですが、審査に通る可能性はありますでしょうか? よろしくお願いします。

  • 住宅ローン審査に通ったけど・・・

    私は某地方銀行の住宅ローンの審査を受け、承認となりましたが、条件があり、カードローンの全額返済とその証明書が必要となるとのことです。 もし他のクレジットカードを作ってカードローンを借りれば、住宅ローンの銀行にも分かってしまうのでしょうか? それとも審査に通ったから大丈夫でしょうか?

  • 審査の申し込みはしない方がいいでしょうか

    消費者金融ではないのですが、現在2社ローンの返済をしていて、利率の低いところでの借り換えを考えています。 ローン残高は、 A社から 900,000円(利率18%)月々30,000円返済 B社から カードローン750,000(利率16.2%)月々40,000円返済 B社から ショッピングリボ800,000円(利率9.6%)月々30,000円返済 月々の返済は、2ヶ月先からは月々13万(合計で)に増額する予定です。 現在、転職してからまだ9ヶ月で、入社1年後か、源泉徴収表のもらえる年末を待ってから、おまとめローンなどの申し込みをしてみようかと思っていたのですが、今の時期にだめもとで審査を申し込んでみると言うのは、マイナスでしょうか? 6ヶ月間は記録が残るようなことを聞いたのですが、それなら今回申し込んで、次は年末に申し込めば、今回の申し込みはなにも影響しないでしょうか? 年収は400~450万(税込)、家は持ち家(家族所有)でローン残はありません。月々の返済は過去7年くらいは数日遅れたのが2回、引落し出来なかったのに気づかずに15日ほど遅れたのが1回あり、そのとき1回は一時カードをストップされました。 また、おまとめローンに申し込んでも通るのは厳しいかもしれないので、他になにか考えた方がいいでしょうか。(利息が多くても少しずつは減って行ってるので、あくまで全額返すこと前提での場合ですが。)地道に返すのが一番とは思いますが、申し込んでマイナスでなければ一度申し込んでみたいのですが、その場合どの会社にしようか悩んでいます。 どの点についてのアドバイスでも結構です。よろしくお願いします。

  • 回答No.1
noname#136967
noname#136967

一度に、複数もの金融機関へ住宅ローンを申込みした人は、まず、10年以上の審査通過は全く考えられも致しません。 それに、2行へ同時申込みされる方はおられますが、5行もの金融機関へ一度に申込みされる人は目立ちますし、住宅ローン会社も可笑しな申込み方だと敬遠するだけになります。 ※金融機関は、仲介しているだけに過ぎませんので、同じ住宅ローン審査会社へ一度に5件もの申込みが届いたことになりますので、全てが否決されて当然過ぎることです。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

御回答ありがとうございます。 全て同時に審査を申込んだ訳ではなく、購入予定であったハウスメーカーからの提案をうけ、地銀(否決後)→都銀、信託銀行、ろうきん、フラットの順で申込みました。(同時申込みは最大2社だったと思います) 御回答を拝見すると「10年以上の審査通過は~」とありますが、これは今後10年以上は審査に受かる可能性がほとんどないという事でしょうか?

関連するQ&A

  • カードローン申込み

    教えて下さい。 銀行系カードローンの申込みをしようと考えていますが、保証会社が三菱UFJニコスとなっております。 私はクレジットカード、ニコス(ゴールド)でカードローンショッピングリボの借入があり延滞は有りません。この場合、審査不可の場合クレジットも止められる可能性はありますか? 逆に銀行カードローンの審査は厳しめになりますか?

  • 住宅ローン審査

    住宅ローン審査するにあたり、消費者金融と銀行のカードローンの完済を条件付けされました。なかなかお金が集まらず悩んでいます 例えば、銀行のおまとめローンに借り換えた場合、住宅ローン審査に引っかかるんでしょうか?

  • 住宅ローンについて

    新築マンションの購入を考えております。 そこで住宅ローン審査について少々心配をしております。 私(夫):  年収:2010年ベースで約550万  勤続年収:約2年(この9月で丸2年)  勤め先企業:上場ではないが、中堅企業(売上規模700億、従業員1000人ほど)  住信SBIに約240万ほどのカードローンあり。(毎月4万円を返済中) 新築マンション借入希望額:2950万円(100万円だけ頭金として入れる) このカードローンが曲者です。 これがあると、住宅ローンが通らないのではないかと思っています。 それは、もともと複数のクレジットカードのカードローンがあり、非常に高金利の中 なかなか元本が減らず、おまとめローンとしてまず東京スター銀行にてまとめ、 毎月の返済額を減らし、さらに金利がとても安い(7%)住信SBI銀行に今は落ち着いておりますが このカードローンがネックとなって、住宅ローンが通らないのではないかと 心配しております。 このあたりにお詳しい方がいらっしゃいましたら、見解を教えてください。

  • 住宅ローン

    来月四月ごろ住宅ローンを組むつもりです。 僕は入社六年目で彼女はまだ18です。中古マンション購入を機に結婚するつもりです。僕は給料230000です。借りる額は500~900万ぐらいです。 ですが大手スーパーのクレジットカードのカードローンつまりキャッシングが80000ほどあり大手携帯会社のこちらもクレジットのキャッシングが60000あり大手携帯会社のクレジットキャッシングが80000あります。月々リボ払いで返済してますが住宅ローンの審査は通りますか?

  • 住宅ローンについて

    先月、ろうきん住宅ローンの事前審査が通り、現在本審査の結果待ちです。事前審査時に信用調査済みです。新築、土地購入予定で借入は2300万円予定です。事前審査の時にカーローン(残債45万)を一括返済しています。ろうきんの方には、問題なく通ると思いますと言っていただいています。しかし、私(専業主婦)が昨年自己破産しています。私の自己破産が理由で住宅ローン審査に落ちるのではないかと心配で気が気じゃありません。事前審査○でも本審査で×とゆう事もあるとゆう事も耳にしますので、とても心配です。旦那の属性は… 年齢28歳、公務員(ろうきん組合員)、年収500万円、、勤務年数8年、クレジットカードのリボ払い30万円、カードローン(預金口座一体型で-に出来るもの)40万円くらいだと思います。カードローンは親に貸しているようで、月々いくらか返してくれているようです。私はローンや保証人、連帯債務者でもなく、持ち分も旦那一人です。やはり私の自己破産が影響して審査に落ちる事はあるのでしょうか?

  • おまとめ

    おまとめローンについて教えてください。 義母の介護をしている専業主婦の友人から相談されました。友人はクレジットカード2社からショッピングリボ返済をしており、支払いが苦しいのでひとつにまとめたいと言っています。詳細は以下の通りです。 A社 ¥273285 年率15% B社 ¥297654 年率15% 旦那さんに内緒で作ったクレジットカードだそうです。おまとめローンは楽天銀行を考えていると言ってました。 私はカードローンやリボ払いのことはよくわかりません。友人にアドバイスしてあげたいので詳しく教えて頂ければ幸いです

  • 住宅ローン(借換え)申し込みに際して

    よろしくお願いします。 このたび、旧住宅金融公庫で借入れ、現在返済しているローンを、フラット35に借替えるべく準備しています。 残債は約2500万円、残存期間20年程度。当方46歳会社員、年収1000万円程度です。 ここで質問なのですが、 (1)取引先の銀行などの付き合いで作ったカードローンが数枚あり、極度額を合わせると1000万円程度になります。クレジットカードは殆ど使いませんが、枚数は多く持っています。 これらのうち使わないものは解約したうえで申し込んだほうが得策でしょうか? (2)4年ほど前、家族の事故で結構大きな現金がいることになり、上記カードローンなどから600万円程度一時的に借りたことがあります。 数ヵ月後に完済し、以後使ったことはありませんが、審査への影響はあるのでしょうか。 もちろん、借換え対象の住宅ローンを含め、返済期日に遅れたことは一度もありません。 博識ある皆様、どうぞよろしくお願いします。

  • 住宅ローン否決理由

    新築で購入を考えましたが、地銀、信金、ろうきん、都銀、全宅フラット 全て否決でした。 もう今回の購入は諦めましたが、 5年後またトライしたいので 決定的な理由を教えていただけませんか? 2580万 35年ローン ボーナス無し 不動産業(主に賃貸) 資本金1000万 従業員 6名 勤続10年 年収480万  債務 住宅ローン (主人が独身時代、買ったマンションで残177万。今は賃貸で         貸していて持ち出し無し。融資実行前に完済条件付で         審査して頂きました)もちろん事故等一切無し。 保証債務 (会社の車 2台 96万×2台)こちらも融資実行前に完済条件付で        審査して頂きました。 サラ金(レ○ク) 46万完済、解約済み      (これは8年前、社長に貸していた借金で3年前完済したと言われ信じてたけど      先月まで使われていて住宅ローン通らずCICで照会後、発覚。      先月解約。事故無しでした。 CIC照会で、主人名義クレジットカードなど事故等一切無し。 やはり、サラ金が引き金でしょうか?? 解約証明なども提出しましたが、解約してすぐ審査だったからでしょうか? それとも不景気だと言われている職種で、会社の規模が小さいからでしょうか? 私の夢のマイホームが、会社の社長の勝手な行為で全て消えたのでしょうか・・・ 断れないからといえ貸した主人が1番、無責任な行動したのはわかっていますが、 なんだかずっと気分が晴れません。 お力貸してください。 宜しくお願い致します。        

  • 住宅ローン融資後

    住宅ローンの審査も通り融資もされました 審査前に 銀行系カードローンのアッ○ローンに借り入れがあったため返済解約後 審査していただき 融資もされました。 そのような状況で モビットなど 銀行系のカードローンにまた新規に申し込んでも 融資後の住宅ローンには支障はないのでしょうか? 教えていただけると ありがたいです。よろしくお願いします。

  • 住宅ローン審査について

    4.5年前に債務整理をしましたが、今回JAの住宅ローン審査が通るか不安です。もちろん今現在、借財等はありません。去年クレジットカードの審査は通っていますが、やはり住宅ローンは厳しいでしょうか?