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住宅購入。建て替え時の市との協議について。
気になる中古物件があるのですが、市街化調整区域の物件で、 「建替えの際には、市との協議が必要になります」と販売図面に書いてあります。 こういう協議というのはどういう物なのでしょうか？ 許可がでるものなのでしょうか？ リフォームなら大丈夫なのでしょうか？ その物件は写真で見る限り、小規模のリフォームで しばらくは住めそうなんですが。 よろしくお願い致します。
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- 0621p
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建て替えができるかどうかについては、それぞれの自治体によって何とも言えません。まあ難しいと思っておいたほうが良いでしょう。 リフォームはできますが、建て替えができない物件であるとすれば、リフォームしてしばらくは住んでもいよいよ建て替えが必要になった時には、建て替えはできないし売りたくても売れない物件になってしまいますよ。
お礼
おっしゃるとおりですね。 考え直します。 ありがちうございました。
- yasuto07
- ベストアンサー率12% (1344/10625)
それは、建て替えができない、と考えるべきです。 ただ、リフォームは出来ます。意味分かりますか？ 売り換えする前に、先に、自分で市と話をつけるか、 聴いてからにして下さい、という、いわくつきの物件です。 先に、市役所にいって、話を聴いてからにして下さい。 建築家に行き、○○の地番の物件だけど、、、、と、聴いてください。
お礼
ありがとうございました。
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詳しい説明ありがとうございました。 とえも参考になりました。