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法律に詳しい方助けてください。
払わないといけないのかどうか法律に詳しい方に回答いただけたら幸いです。 借家で借りていた家を不注意で汚しました。ですので腐食・悪臭のため現状回復工事費を払いました。大家がまけてくれたのですが、結構な金額でした。自分たちの不注意だから仕方がないと思い言われた通りに支払いました。2回請求が来て、2回目の時、現状回復費の請求の紙に「今後一切の費用については請求しない」と書かれてました。(メールでファイルにそのことを書いたのが送られてきました。印鑑も押されて)ですので、私たちはすべて家のことが終わったと思い安心していました。 5ヶ月後にメールで(いつもは電話してきた)新しい人が入居して来ましたが、洗面台の水を出すために上に上げるところが取れることが分かり、お金を請求してきました。メーカーでは上の部品がもうないとのことですべてを変えるために工事するらしいのですが、普通に使っていて取れました。5年くらい借りてましたが、3年弱くらいで取れましたが使えないわけではないので使っていました。 これは私どもの責任になるのでしょうか?何人かのアドバイスをもらいで支払いをメールで拒否したところ、メールでこの文が送られてきました。 全文ではないのですが意見をいただくために載せます。 「今後一切の費用については請求しない」につきましては双方ともに腐食・悪臭による現状回復費との認識だったと思うのです。 この様な事は本当に申し上げたくは無いのですが、退去報告を頂戴した時点で腐食・悪臭による現状回復工事を要する旨、 賃貸契約書に基づき速やかに報告を下されば家賃損益金(合意免責金)5ヶ月分も、私共の損額は発生しなかった可能性が非常に高いと普通に考える事が出来ると思うのです。 また、結果的に悪臭については、完全に取り除くことは出来ませんでした。 合意免責金(67万5千円)、今回の洗面台工事費、プラスそれ以上の出費であることをご理解頂きたいのです。 今回の洗面台水洗金具破損の件→私どもの見解は退去時にご報告(賃貸契約にその旨義務付けされいる)下さっていれば現状回復工事費より請求させていただいた物とご理解頂きたいのです。 法律的にはどうなるのでしょうか?素直に従うしかないのでしょうか?意見をください。お願いします。 補足 腐食・悪臭について ペット可で犬を飼っていて壁におしっこを何度かしてしまい、隙間にもれて床が腐食。 床を取ったところコンクリートまで染みていたと聞きました。それで悪臭と。 今まで敷金合わせて200万近く払いました。
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- yamato1208
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