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の中古住宅を購入しようと考えてますが、知識があまりありませんので教えて

の中古住宅を購入しようと考えてますが、知識があまりありませんので教えて頂きたいです。まもなく築20年になる家ですが、土地が約300坪、建坪も約60坪と広さは申し分ありません。値段は2150万円。農業をやろうと考えていたので多少広い家を探していましたが、思ったよりも広く綺麗な家が見つかり気に入っています。 しかし、下見した際リビングの床がギシギシとなり、気になります。 リビングダイニングキッチンで約30畳近くの広さがありますが、床は張り替えなくてはならないかと思っています。また補強しなくてはいけないのかなとも考えています。 どのようなやり方があるか教えて下さい。 また他にも中古住宅購入に際しての注意点あれば教えて下さい。 よろしくお願いします。

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みんなの回答

  • 回答No.3
  • inon
  • ベストアンサー率20% (773/3794)

もしその地域の中で格段に安い物件の場合は充分に気をつけてください。 不動産に掘り出し物無しと言うのが定説です。 出来れば専門家に見てもらい最低限1.雨漏り2.構造体の腐朽・基礎の状態・耐震性能(筋交等)3.設備(排水、給水等)ぐらいは確かめておいた方がよいでしょう。特にリフォーム後の物件は見た目が綺麗なので 騙されやすいです。

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  • 回答No.1

床のギシギシは単にフローリングが古くなって中の接着が剥がれてきてるからかもしれません。 通常は、上から新しいフローリングを貼るだけで解決します。 私んちはギシギシのところだけはがして、代わりの板を引いいてその上からフローリングを張ってます。 知り合いの業者だったので、丁寧にやってくれています。 住宅購入時に「ここを直してくれたら買う」といえば直してくれそうに思います。 床下見て湿気てないかとか、屋根裏もキレイかとか見ておけばいいんじゃないでしょうか。

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