- ベストアンサー
今の賃貸マンションに住んで３年になります。
今の賃貸マンションに住んで３年になります。 入居した時から薄くはあったのですが、キッチンの壁紙のしみがだんだん目立ってきたように思います。 他の部屋は結構きれいなのですが、キッチンだけところどころに黄色っぽいしみが・・。 壁紙は同時期に張り替えたとのこと。もともとあったしみが浮き出てきたのでしょうか？
- yakk0mh
- お礼率100% (1/1)
- 掃除・洗濯・家事全般
- 回答数1
- ありがとう数3
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
黄色いシミなら水飛びや湿気が考えられます。 あと雨漏りも
関連するQ&A
- 賃貸マンション契約後に、解約はできますか？
賃貸マンション契約後に、解約はできますか？ このたび賃貸マンションを契約しました。 が、オーナーに不信感を感じ、最悪は解約も考えています。 でもその場合、支払ったお金が返ってくるのでしょうか？ 9月21日に物件の手付金を払いました。 残りの契約金は支払い期限の9月25日に支払いました。 入居前に、退去時の壁紙は全て張り替えますと聞かされており、納得はいかなかったのですが、そこは折れて契約をしました。 普通は生活の汚れはこちらの過失ではないので借主が壁紙の張替えの負担はないと思うのですが、このオーナーはそう決めているようで・・・ 契約後に部屋をまたじっくり見てみると、この部屋はクリーニングをしているのだろうかと思うことが、何度かありました。 キッチンしたの戸棚を開くと、見るからにわかる不具合があったり、他にも汚れが目立ちました。気持ちよく入居したいので、これらは伝え戸棚は直していただいたのですが、その後にまた部屋に入る機会があったときに今度は洋室の壁紙に数箇所の濃い色の汚れが付着しているのをみつけました。 前入居者が退去時に全壁紙を張り替えているのだろうと思っていたのに、このオーナーはお金だけ取って汚れていないと思ったらリフォームをしていないように思います。 私の退去時、全壁紙を張り替えることには了承して契約をしましたが、このような嘘をつくような方とは契約をしたくないと言うのが本音です。 不動産屋に伝えたのですが、「そのことは言わないでおきますか？借主の方が強いので退去時はなんとかなりますよ。大丈夫ですよ。契約書にも原状回復と書いてますし」と言われたのですが、納得がいかなかったので、壁紙が汚れていること、私の退去時も壁紙は張り替えないことをやわらかく伝えておきますとのことでした。 が、これもいい加減な対応で、結局のところどうなるのやらと言う感じです。 後でもめないようにどうにかしたいのですが。一番良いのは、オーナーとも折り合いをつけて入居がいいんだと思うのですが・・・それでも壁紙は替えるとか、汚れていることを隠されるようだと、信用がおけないので、入居を取り止めたいと思っています。 原状回復とは、生活の汚れも含めて借主が負担しないといけないのでしょうか？ また、キャンセルをした場合、お金は戻ってくるでしょうか？ ちなみに、契約書は今手元にはなく、不動産会社が持っています。 どなたか、お知恵をお貸しください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 分譲賃貸マンション退去の原状回復
この度、築８年の分譲賃貸に４年程住んで引越をすることになりました。今度はオーナーが住むとの事で原状回復はどこまで？と頭を抱えています。 壁紙→自分が室内（換気扇の下）で喫煙をするので引渡しがかなりヒヤヒヤしています。１日１０本位のスモーカーです。自分達の入居時には壁紙が張り替えていなかったのですがこれでも壁紙の張替えの費用負担は100％当方なのでしょうか？色々は洗剤等でふきましたが落ちそうにもありません。先日、ハウスクリーニングの業者にキッチンの壁を見てもらったのですが最初からキッチンのみ少しベージュの壁紙なので特に気にはならないとの事でした。素人から見たら分かりませんが。。 築８年くらいのマンションにお住まいの方、壁紙はどんな感じなのでしょうか？非喫煙の部屋だと壁紙は真っ白なのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションへ引越しを考えていますが、一つ気になることがあります。
賃貸マンションに引越しを考えています。気に入った部屋があったのですが、素人の私ではよくわからない、気になることがあります。 20戸弱のマンションなのですが、ここ１，２ヶ月で私が知っているだけで、5戸がこのマンションから引っ越されました。 仲介の不動産屋さんは「マンションは築5年、入居されていた方達のライフスタイルが変わって、引っ越された」と言ってました。 同じ時期に賃貸マンションの約25％の入居者がライフスタイルが変わって引っ越されるということは、あるのでしょうか？ 確かに隣の市に新しいマンションが建ったのですが・・・。 何かあったのかな？と考えてしまいました。私の心配し過ぎで気にすることではないのでしょうか？調べたほうが良いようでしたら、どのような調べ方があるのでしょうか？ 回答お待ちしています。ｍ（_ _）ｍ
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションから引っ越すのですが
約20年住んでいた賃貸マンション（築26年、家賃7万前後）から引っ越すのですが、マンション管理会社から先日手紙が届き、「・・・お部屋から全荷物を撤去した状態で、20分～30分程お部屋の確認の立会をさせていただきます。」 と綴られ、その後に「また別途お部屋の確認時に、特別破損が見受けられた場合には、請求をさせていただきます。」 と有ります。まぁどこのマンションでもこの程度の手紙は来るものと思いますが、 どれくらいの範囲まで請求されるのか・・・正直不安です。 20年も生活していれば、かなり「破損」している箇所も有り、”畳、、壁紙の傷・穴””台所の流しのサビ””床・壁の1分おうとつ等” 正直言って、かなり汚れていると思います。 このマンションでは入居されている方が出られると、大々的な工事をされ、システムキッチンや部屋のフローリング化等をされますし、たたみ、ふすま等は人が入ると同時に変えられています。また、築年数が古いと言う事も有り、そろそろ建て替えるんじゃ・・という感も。それで、破格の額を請求（安い新車1台買える位）されるような事があるのでしょうか。 もちろん、その管理会社によって請求度が違うでしょうし、その部屋の破損状況によって変わると思いますが、経験者の私の場合はこうだった・・などの話を教えて欲しいです。 また、破格の額を請求された場合、どうすれば良いのか。このようなアドバイスもお願いしたいです。（特に法律系に詳しい方お願いします。）
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションで“赤い水“
現在、1年半ほど入居しているのですが、入居時からキッチンやお風呂で赤い水が出ます。 キッチンは毎朝数分は出しっぱなしにしてようやく赤くなくなり、 お風呂は赤い水と錆びのようなものが出てくるので、シャワーのみ使用です。 洗濯機の水道との接続口をみても赤く錆びた感じになり、トイレも掃除してもすぐ薄い赤色がつきます。 洗濯物に色がつくかもと言われていますが、入居時から担当の営業さんが同マンションの一階にいた為何度も伝え、 半年ほどでその営業の方が退職した時以降は、事務所にかけ新しい担当者がいつも不在のため伝言しても1度も連絡が来ず、ようやく最近になって責任者という人とはなしてみましたが、『オーナーさんには伝えました』とのこと。 なんとか食い下がっても、『年内には検査をしますが、他の住人からは一軒も言われてない』といわれました。 来年の夏には更新時期ですが、この状態のため更新も考えてしまいますと言うか、出たいのですが、 しかし、敷金・礼金・手数料などを考えると引越しも出来ません…。 この場合はいつまでだかわからなくても我慢して住んだ法が良いのでしょうか？ 初めての一人暮らしで、不動産会社も名の通った所で安心していたのに不安です。 宜しくご回答お願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- どうしてマンションの壁は傷つきやすい柔らかい素材なのでしょう？
現在分譲マンションに住んでいます。 それ以前、1人暮らし～結婚後（マンション購入前）に数軒の賃貸アパートに住んでましたが どの部屋も壁はあの白い、柔らかい素材のものでした。 （↑わかっていただけるでしょうか？） 今の分譲マンションもその柔らかい白い壁紙です。 唯一浴室というか、脱衣所だけはもっとしっかりした布っぽい？感じの壁紙になっています。 あの白い壁紙って、ほんとにちょっとしたことですぐ傷ついたり 酷いとべろっと小さくですが破れたりしますよね。 どうしてわざわざそういう壁紙を使っていることが多いのでしょうか？ 賃貸物件だったら、入居者の入れ替わりと同時に壁紙を張り替えたりすることも多いから 張替えしやすい壁紙があの柔いやつなのかなあ？とか思うんですけど 他に違う理由がなにかあるのでしょうか。 我が家の壁もいくつか傷があって、いずれもっとたくさんの傷が付いてしまったら その時はもっと丈夫な傷つきにくい素材に張り替えたいと思ってるんですが あの柔い壁紙を使うことのメリットは何かあるのでしょうか？ 単に単価が安いからなんでしょうか。 分譲マンションだったらもうちょっとしっかりした壁紙を使って欲しいのにな～、 とか入居してから思いました＾＾； そしたらその分価格も上がるのでしょうけど…
- ベストアンサー
- 家具・インテリア
- 賃貸マンションでの水漏事故
温水給湯器のタンクが老朽化のため破損し、水漏れ事故が起きました。 被害としては私の部屋のダイニングキッチンとトイレが水浸し、 2、3センチ程水に浸かった状態でした。 私の部屋は床のみですんだのですが、この様な状態でしたので階下は天井より大量の水漏れになってしまった様です。 クッションフロアが水びたし、色の薄くなった大きなしみが出来ており、張り替えて欲しいと管理会社にお願いしたところ、水も引いたのでクリーニングだけで、と言われました。 ・既に水漏れでしみが出来ているので、 退去時に入居時の状態で出て行けませんよね。 張り替えて欲しいと言うのは不当な要求なのでしょうか。 詳しい方いらっしゃいましたら回答お願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 賃貸で住んでるマンションにマンスリー契約者が・・・
賃貸で借りているマンションの隣の部屋に マンスリー契約で部屋を借りている人が入居してきました。 不動産会社のホームページを見ると マンスリー対応マンションとして 自分のマンションが載っていました。 入居前からなのか 入居後そうなったのかもわかりません。 こういったことは入居者には知らされないことなのでしょうか？ もちろん知っていたら入居しませんでした。 今のところに入居して1年2か月になります。 ご存知の方がいらっしゃいましたらお教えください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ７月から賃貸でマンションに入居するんですが、
７月から賃貸でマンションに入居するんですが、 壁にクーラー用の穴が開いている部屋には、 クーラーを設置しようと思っています。 しかし、壁に設置工事をした場合、退去時にはそれも現状回復してくださいと言われました。 こういう費用は通常敷金から出してもらえるんでしょうか？個人負担の場合、費用はどれくらいかかるんでしょうか？部屋は８畳あるんですが部屋の壁紙も全て変えろと言われるような気がしてます。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございます。 管理人さんにも確認をお願いしてみます。