固定資産税についての質問です。

質問

固定資産税についての質問です。

本年度４月に３７坪の古家付きの土地を購入致しました。
来年度には、古家を取り壊し昔ながらの木と土壁の家を建てようと思っています。

そこで質問なのですが、４月に買った土地の固定資産税と都市計画税を合わせて現在年間約５万円払っています。
（現在も古家があるので）
今すぐに古家を潰し、更地にしたらその後は固定資産税は払わなくて良いのでしょうか？
来年まで待たずに早く潰した方が得ですか？

それともう一つ。新築する家の固定資産税の事なのですが。
新築する家は、建坪２３坪　延床４６坪。
在来軸組工法、総竹木舞真土壁工法です。

この新築する家の固定資産税は大体いくらぐらいになるでしょうか？
（参考に教えて頂きたいです。）

分かりにくい質問で申し訳御座いません。
皆様宜しく御願い致します。

回答No.1

nissin602

固定資産税は一月一日に所有していた（登記上）所有者に課税されます。売買のあった時は月割りで精算します。
古屋は木造でしたら10年もすれば評価価値は激減しています。今かかっているのはほとんど土地に対しての評価だとおもわれます。家をつぶせば勿論その分は課税されません。（家屋の登記を抹消しなければ課税されてしまいます
家が（上物）あろうがなかろうが土地には課税されます。新築の家の課税ですが家のレベルによって変わってくるので役所の査定によります。