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ローコストのハウスメーカーで、出来るだけ安く家を建てることを考えていま

sirousagi1の回答

  • sirousagi1
  • ベストアンサー率35% (718/2012)
回答No.2

安かろう悪かろうということもありうるんだからしょうがない。 なんで安いんだろう。とした事には材料仕入れ等以外にも訳はあります。理由のない事象は無いんですよね。 私は建設業界に身をおいているので、様々な話は聞き及びます。 ハウスメーカー自体のこととはしませんが、共通していることは広告の「見せる」価格と「実施」価格には大きな相違があるとは覚えておきましょう。 広告での仕様では安くできるとは思いますが、理想とする要望を付け加えることで、単価の高いオプションとなり、仕様変更で価格の差引はなく驚く程の単価の追加に向かいます。 気がつくと、地元で信頼の厚い工務店さんよりも坪単価は高くなっています。 そうでないと、所帯の大きさで経費は賄えないでしょう。 「とりあえず、有名処がいいんだ。」としたことに固執しないならば、選択肢は多い方がいいと思います。 工務店は知らないから相談のしようがない。としたことにはせずに、地場では評判からお客さんが離れないので、そういった情報の収集は必要です。

jdsuuy7ae
質問者

お礼

製造業との付き合いはあるのですが、確かに大企業は、スケールメリットがある反面、経営にさまざまなコストが掛かってきますね。トータルで見た場合、工務店とHMでどちらが良いのかは、よく考えないといけないのですね。地元の工務店いついては、これまで、考えていなかったので、検討に入れたいと思います。 ありがとうございました。

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