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不動産所得
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- hata79
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「相続であるホテルを相続しました。そのとき会社も相続しました。（会社といっても私と母）」 大変失礼ご無礼ながら、上記の文章だけで「税金のことはまるっきり素人」だとわかります。 質問内容が所有不動産から生まれる不動産所得の帰属など複雑性があるようです。 事実関係をきっちりと説明されるまでに「補足」「回答」「補足」が繰り返されると思いますし、現実問題としては専門家（税理士）に会社の税金と個人の税金との関係もあわせてお世話になるのが最善だと存じます。 求められてる回答と違い、辛口で申し訳ないですが、個人と法人区分の曖昧性があり、不動産所得があるとなれば、本当の正解をネットで求めては間違いの元です。
詳しくみないとはっきりとはいえないが、不動産を貸し、会社 も貸し、地代と役員報酬といったら不動産所得と事業所得ねえ。 通常は青色も可能ですよ。赤字なら所得税はかかりません。金額によっては住民税はかかるかもしれないが。不動産所得と事業所得は青色申告の条件だからできます。ただ、赤字じゃ青色申告の特別控除が受けられます。それにはあなたが現在の不動産の貸付業者として登録しなくてはいけません。今は雑所得扱だから白だけど。今年にでも登録すればできます。来年から青色申告つきの確定申告。３年期限だけど赤字分は繰越できます。黒字が出る年があったら差し引けます。
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