- ベストアンサー
土地の固定資産税の件
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
東京都主税局の回答です。 更地新築の場合は適用不可です。 ↓ 賦課期日（１月１日）現在、工事中の土地や建設予定地は住宅用地にはなりません。駐車場や店舗・事務所と同じ非住宅用地として課税されます。 http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o29 既存住宅の建替えの場合 ↓ http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o28
その他の回答 (1)
- gimpei
- ベストアンサー率33% (262/782)
適用されません。 固定資産税で住宅用地の特例ができるのは、 その土地の上の家屋も課税されている場合で、 建築中の家屋は課税されてませんので。 ただ、一定の要件の場合に、 建て替え特例という住宅用地の特例制度は あります。これは同一所有者が同じ土地で 家屋の建て替えをした場合などです。
関連するQ&A
- 住宅の固定資産税ボーダーライン
現在、新築建設中です。1月1日現在の状態で固定資産税額が決まると聞きました。恐らく基礎が終わってる頃だと思います。これは住宅の扱いになるのでしょうか？、それとも更地の評価になるのでしょうか？、それによって金額が何倍も変わってくるので気になります。 仮に更地だったとして、不動産取得税のようにあとで還付などの手続きは可能でしょうか？、どこまで建てれば住宅となるのかボーダーラインが知りたいです。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 親の土地の固定資産税について
親の土地の固定資産税について 親名義の土地に、私名義の住宅を建築します。 今まで、更地の状態で両親が払っている固定資産税が年間２０万ほどかかっています。 今後、私が住宅を建てることになれば両親名義の土地の固定資産税は減額になるでしょうか？ 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税 土地を貸すと安くなりますか
更地の土地を保有しています。 業者に貸す予定です。 業者はスーパーなどに使用するとのことです。 １．貸した土地の固定資産税は減額されますか？ ２．建物が建てば、固定資産税は減額されますか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 新築住宅に係る固定資産税
教えてください。 平成18年3月末までに取得した新築住宅については、固定資産税減額の特例措置が適用されると聞きました。この期間延長はないのでしょうか？
- 締切済み
- その他（税金）
- 固定資産税について教えて下さい。
1月1日時点では地目上は更地でしたが、1月7日建築許可がおり現在はもう家が建ち住んでます。 4月にはいり固定資産税の請求が来て、びっくりの額で土地だけで184000円となっており、家が建っていれば１／３くらいであると思ってるんですが。 意義申し立てとか、減額の措置は出来ないんでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 土地の固定資産税について
土地の固定資産税について 土地を本年8月に購入したため来年度土地の固定資産税が請求されると思いますが、 現在、来年１月に完成予定で新築工事をしています。 建築予定ですので土地の固定資産税は１／６の減税措置は適用されるのでしょうか？ 適用されないとすると評価額の約１．４％＋都市計画税が徴収されるということでしょうか？ ちなみに土地は２００m2未満です。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
