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賃貸で地震に壁
今周末、賃貸アパートから引越しするのですが、以前地震があったときにロフトでつっぱり棒をしていた部分の壁にこぶし大の穴があきました。 壁に傷をつけたくなくて、つっぱり棒をしてたのですが、 これも弁償の対象となるのでしょうか？弁償しなくてよいのなら、管理会社に言えるような、なにか法律的な根拠を教えてもらえると大変ありがたいです。よろしくお願いいたします！
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- mappy0213
- ベストアンサー率26% (1706/6353)
地震で穴が開いたときに地震で空いたと管理会社もしくは大家に連絡をしているのでしょうか？ そのときに管理会社等が確認していればそのときにどうするのか 話が合ったはずです もししていないとなると 地震で開いた穴なのか故意であけた穴なのか 分かりません あくまであなたが地震であいたと言っているだけですからね もし空いた時点で確認していれば 賃貸入居時地震保険等に入っていればそれから支払われた可能性もありますが 何もしていないのなら 自腹となる可能性の方が高いですね。 もし裁判になった場合 地震で空いたのか故意であけたのかってのが 争点になるでしょうが 穴が開いた時点でなんらかのアクションを 起こしていれば地震で空いたと証明できたかも知れませんけど していないのならば誰も証明できませんからね
お礼
回答ありがとうございます。 確かに地震か任意かわかりませんよね。。 めんどくさがってしまったのもありますし、長年すんでてなあなあになってた、というのもあるのですが、、あまりにも簡単に穴があいたので、こっちが責められるとはおもわかなった、、というのもあります。でも引越しすることになって不安になって、こちらに相談させてもらいました。 自腹が高い、ということで、覚悟します。 ご丁寧にありがとうございました。
- URD
- ベストアンサー率21% (1105/5238)
地震の直後に連絡していないなら 地震が原因と主張できません。 たとえ地震が原因であっても あなた突っ張り棒を設置していなければ何もなかったはずですし、直ちに連絡していれば「では補修は退去後に行い大家の（あるいは敷引きで）負担で」といった流れになったはずです 問題の先送りは 送った人間にも責任があります。ね、鳩山さん。
お礼
回答ありがとうございます。 面倒で先おくりしてました。。 既に７年後済んでたのでなあなあになってたのかも。 次も賃貸なので、今回は仕方ないとして、次は気をつけたいと思います。
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