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地盤調査結果の評価をお願いします
masa4712の回答
- masa4712
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はじめまして！ 前の回答者さんの言う通り、見た感じは軟弱地盤のような気がします、 建物が何で建てられるのかわからないのでなんともいえませんが、木造であれば MS基礎工法と言うのもあるらしいですよ、柱状改良よりは安く済むと思います、一度住宅メーカーに聞いてみてはいかがですか？
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こんにちは。 先日もこちらで地盤調査結果について質問をさせていただきました、 大手ハウスメーカーの戸建分譲住宅を検討している者です。 調査結果の考察部分について、再度入手したのですが 明確に「地盤改良等が必要」と言う文言がなく、なにぶん素人の為、 判断しかねております。 1層は砂交じりの粘土層。付着度が不均質であったことから宅地に際しての盛土や錯乱土であると考える。 ただし締まり具合は良好、過大な圧縮性が懸念されるような地質分布はない。 2層は付着度に比較的均質な粘土層が観察され現地盤と考える。 締まり程度は上深度から中深度まで緩締め。 貫入抵抗値に密圧傾向が考えられる自沈貫入が顕著に記録。 中間深度層以深付近で貫入抵抗値の増加傾向が明瞭に認められ、 一定の安定性が期待できる構成が確認された。 孔内水位は浅深度付近に認められた。 先日は、地表より3ｍ付近～約2ｍ幅で50kgの自沈層（他に75kgあり）があり、これに対して杭基礎等の対応をせず、布基礎で建築されていて不安と言う事で相談させていただいています。 考察部分を合わせ、どのように判断したら良いでしょうか。
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いつもお世話になっております。先日もこちらで地盤調査について ご質問をさせて頂いたのですが。その結果に付いて再度ご伝授頂ければと思います。どうぞ宜しくお願い致します。 今日、地盤調査の結果が出ました。その結果は【ベタ基礎】のみ でOKと言う結果でした。 でもこの土地は軟弱地盤＆液状化現象をする土地です。 （今現在20年住んでいる実家の隣の土地に新築予定です） 実家ももちろん杭をしています。ただ実家は鉄筋コンクリートです。 新しい家は木造です。その違いなのでしょうか？ 地盤調査機関が【べた基礎のみでOK】と言う事を信用しても 大丈夫でしょうか？ 実は、地盤改良は全て建築会社で持つ事になっています。 だから逆に不安なんです。そして盛り土もしています（40ｃｍ） 盛り土をしているのに、表層改良も必要ないと言われました。 結果の書類を見ると【建物に直接的影響を与える表層部から緩い層が 暑く分布している地盤です。全体に念入りな締め固めを実施してください・・・】となっております。 とても不安で工事を待ってもらおうと思います。 でも第3社機関が調べたので信用出来ますでしょうか？ 心配しすぎでしょうか？地盤調査を見ていたのですが 1ｍぐらいの鉄の棒がスルスルと10本入って行ったので。 それでも大丈夫なのでしょうか・・・ベタ基礎のみで。 新たに私達が再度調査をしてもらっても良い物でしょうか？ それとも市役所などへ相談へ行った方がいいでしょうか？ 根切り？のみやって捨てコンを流して進めると業者は 言っているのですが。。。 心配し過ぎなら良いのですが、10年の保障しか付いていないので 不安です。実家も10年ぐらいから地盤沈下をして再工事になったり しているのを目の当たりにしております。 長々すみません。先ほど結果を聞いたばかりで動揺しております。 乱文すみません。
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お礼
はじめまして。 ご回答ありがとうございました。 以前住宅メーカの営業の方から、地盤調査の予算取りの説明を頂いた際にMS基礎というものも説明を受けたことがあります。今回の調査結果の詳しいお話はまだ聞いていない状態なので、その時に聞いてみます。 何しろ地盤改良で10年保証をとるためには保証会社が地盤改良方法についてOKを出さなければいけないらしいですね。必要な改良はよいですが、保証をつけるために過度な見積をされてもたまらないと思い勉強中です。