- 締切済み
水漏れ
- みんなの回答 (4)
- 専門家の回答
みんなの回答
- turbotjc
- ベストアンサー率44% (222/497)
業者してます。 契約によります。 今回の件は水道パッキンの摩耗でしょうから自然損耗になります。自然損耗は原則として貸主負担ですが、特約等によっては「軽微な修理は借主負担」とされている場合があります(違法ではありません)。従って契約書を今一度ご確認下さい。 他の回答にもある通り、水道の不具合は腐食等によって他の不具合を招きやすいものです。その場合は借主の責任になりますから、発見し次第すぐに解決されることをお奨めします。
大家しています。 賃貸物件での故障や不具合はすぐに大家さんか管理会社に連絡して修理や交換を要求(お願い)するのがトラブルを避ける一番の手立てです。故障や不具合をそのままにしておき、それが拡がったり、他に影響すると『善管義務』を問われかねません。 ただ、水道のコマの消耗だけですと、簡単に交換でき、100円桁の部品ですので、大家さんによっては『自分で直してよ。』って言い出す人もいるかもしれませんね。 私のところでは、女性の一人暮らしの方が多いので、私が娘を連れて(誤解を避ける用心!)出かけて行って直しちゃいますが・・・・・。
お礼
大家さん直々に聞けたので安心しました(笑) 回答ありがとうございました。
- 86tarou
- ベストアンサー率40% (5094/12701)
半年もよく我慢してましたね。賃借人に過失でもない限り、大家の負担で修理します。住むのに支障がない設備を用意して、部屋を貸しているのですから。ただし、建物が古いから現状のままで、壊れても自己負担だけど賃料を安くしておくとかの場合は除きます。また、不具合があるのに黙っていて、それによって状況が悪くなれば、問題になることもあるので気を付けてください。例えば、雨漏りしているのに放っておいて柱等が腐ったり、白蟻が居るのが分かっているのに黙っていたとかです。
お礼
早速話し合ってみます! 回答ありがとうございます。
- betarev
- ベストアンサー率25% (157/613)
借家との事ですので、借りるときの契約条件がどのようになっているか確認されてからの方がいいとおもいますが、通常なら大家さんに言って直して頂くのが普通だと思います。
お礼
ありがとうございます。 大家と話し合ってみます!
関連するQ&A
- アパートの水漏れについて
アパートの2階に住んでいます。夕食の食後の食器を洗い終えて一息ついていたら、1階の住人から「キッチン上の天井から水漏れがして、ポタポタと垂れた」と訴えがありました。その際、一応階下住人がいる所で、水道の蛇口をひねり、お水を流してみたのですが「今は天井からの水漏れはない」と言われました。 その後は、水漏れの様子もなく、うちに特に連絡もなく、大家さんに連絡した様子もなく過ごしています。 うちとしては、台所の排水溝の詰まりはないようでスムーズに流れていますし、排水溝が溢れる事もありません。お手洗いも、お風呂も洗面所も問題なく排水されています。何かを詰まらせたとかと言うこともないのですが・・・。 階下の住人が訴える水漏れ箇所を私が見た訳ではないのですが、状態は不明です。大家さんに私の方から伝えた方が良いのでしょうか?それとも水漏れを訴えた階下の方が、大家さんに伝えた方が良いのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 水道の蛇口からの水漏れを直したいが
お風呂場の水道の蛇口からの水漏れを直したいがコマを取り替えようと思っても、その前段階の、カバーナットが取り外せません。事情があって、何とか自力で直したいのです。熱湯をかけたり、ぼろ布をまいてプライヤーで回しても、ものすごく固くびくともしません。このマンションに住んで11年ほどになり、1度もはずしていないからだと思いますが…。どうすればはずれるでしょうか?
- ベストアンサー
- DIY(日曜大工)
- 浄水器を付けると水漏れが・・・
キッチンの蛇口からの水漏れに困っています。 先日、蛇口に取り付けるタイプの簡易な浄水器を買ってきてキッチンの蛇口に付けました。 すると蛇口のハンドル部分から水漏れがするようになりました。 蛇口が古いせいだと思うのですが、大家さんに言っても「浄水器をはずしてください」と 言われてしまいました。 確かに浄水器を付けると水圧がかかるので水漏れしやすくなるとは思いますが、 正常な蛇口なら水漏れはしないはずだと思うんです。 こういう場合、蛇口の交換しかないでしょうか? また修理してもらうならどこか良い業者さんはないでしょうか? 当方、三重県に住んでいますので、三重県か全国対応の業者さんで 安心料金のところを教えてください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 階下への水漏れ
築40年以上、鉄筋コンクリート建の賃貸アパート4階に住んでいます。すぐ下の部屋に、水漏れがしていて、台所の排水と風呂場の排水ができない、つまり、普通の生活も出来ない状況で困っております。 今年、去年の2月にも、台所から水漏れがしていたようで、そのときは水道修理をしてから水漏れはしなくなりました。 しかし、階下に水漏れが発生すると、水まわりがまったく使えなくなるので、料理もできなければ、今回の場合は風呂も入れない、という状況です。管理人と大家がいて、管理会社はなく、管理人は水道工事の依頼すら怠るし、大家に直接言っても管理人を通してくれの一点張りで動こうとしてくれません。 もう老朽化したアパートなので、引越しはしなければとは思うのですが、希望は(1)とりあえず、新居がみつかるまでは、この部屋に住みたい(2)この部屋に住むにあたっては、水道工事を早く終わらせてもらい住めるようにしてほしい、あるいは代わりの一時住居を提供するなどの代替措置を講じてほしい。ということです。 どのようにしたら、管理人や大家を動かすことができるでしょうか?あるいは、専門の電話相談口などご存知でしたら教えていただければ幸いです。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 水漏れ
一カ月程前に、洗濯機に使用している水道の蛇口の交換をしました。本当はパッキン交換だけでよかったのですが、修理に来た(今回初めてお願いする)水道やさんのご厚意?でついでに新しいのものに・・・ということでした。が・・・、その直後、蛇口と水道管をつなぐ部分から水漏れが発生!何回か修理して治まったかと思いしや、今度は壁の中に水漏れと思われる大きなしみができてしまいました。壁のクロスがしわしわになっています。原因は、接着剤を使用して蛇口と水道管をしっかり止めてあったところを無理してはずしてしまったことがよくなかったのではないかと思います。壁にしみができては少し乾き、またしみができて・・・ということをお正月から繰り返しており、もうウンザリ!しています。このような状態にある水道をしっかり修理するにはどうすればいいのでしょうか?教えて下さい。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 水漏れしていてもメーターは動かないのですか?
先日業者にお風呂場の水道の奥で水漏れがしていると言われました。 でも普通水漏れに気付く時って水道料金がいつもより高くなってそれでどこか水漏れしてるんじゃないかって気付くものだと思います。 今まで水道料金が急に高くなったことはないし今も水道メーターは止まっています。 水道管の奥で水漏れが発生してポタ、ポタ、ポタとものすごく少量の水漏れならばメーターは動かない場合もあるのですか?
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 蛇口から水漏れします
洗濯機に注ぐ水道の蛇口から10ケ月位前から水漏れします 電気店に言ったら蛇口が悪いといわれたので、ホームセンターで同じ蛇口を買い 蛇口に取り付ける名前はわかりませんがネジげ止める口も新しいのを買って 真っ直ぐに慎重に取り付けました 2,3日は良かったのですが又漏ってきました 蛇口にタオルを巻いて使っていますがだんだん漏れが激しくうけたバケツ一杯に なる時もあります。ホースの方が悪いのでしょうか 修理は電気店でやってくれるのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(生活家電)
- 水道管の水漏れ 大家の責任は?
戸建ての貸家に住んでいます。 水道管が水漏れしているらしく、水道業者の方から修理したほうがよいと言われました。 老朽化が原因のようです。 大家に半年前に連絡したところ、 「そのうち調査してみる」と言ってましたが、その後調査した様子もなく、修理する気はなさそうです。 こういった場合、大家は修理義務を負うのでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大阪在住です。蛇口の水漏れ直したいんですが...
水道の蛇口から水漏れが止まらなくて、自分でパッキン交換する時間もないので業者に頼みたいんですが、ぼったくられないか不安です。激安!とか言ってるところは怖いし...大阪ですぐ来てくれる所で信頼できる水道屋を教えて下さい!
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 元栓を閉めても蛇口からの水漏れが止まらない
マンションに住んでいます。台所の混合水洗の蛇口が水漏れするのでコマを交換したのですが、水漏れが直りませんでした。 なので再度水道の元栓(ドアの外のメーターボックスにありました)を閉めたのですが、やはり水漏れがしています。 この場合、水漏れの原因は何だと思われますか? また、できれば自分で修理したいのですが可能でしょうか?
- ベストアンサー
- その他(住まい)
補足
業者を呼んで修理してもらうには値段はおいくらなりますか?