建築基準の調査

質問

お世話になります。
　築１０年くらいの民家なんですが、狭い土地に無理やり建坪を大きく取っております。
　かなり隣家にせまって、後で建ているのに木の枝がちょっと出ているとか、声がうるさいとか、最近になって気が狂ったように文句を言ってる様です。
　私も現場を見ましたしたが、近隣にはない建て方でなんらかのごまかしや都合のいい解釈をして建築許可をもらっている感じがします。　同じく同意してくれる方もいます。
　このような物件の建築基準調査は、どのようにすすめたらよろしいものでしょうか？　　　
　　　　　　なにかいいアドバイスよろしくお願い申しあげます。

回答No.2

dr_suguru

＞どのようにすすめたらよろしいものでしょうか？　　

用途地域など
集団規定を調査する必要があります。
↓
http://homepage2.nifty.com/takahashi_a/sub/sub_B1.htm
これをもって
現行法規に併せる必要があります。
これが、まずは
ハウスメーカーの営業の下調べです。

お礼

親切なアドバイスありがとうございました。

回答No.1

fujillin

何を調査したいのでしょうか？

合法かどうか？
10年くらいなら、市役所（などの行政庁）に記録が残されているでしょうから、確認申請の有無、検査済み証の発行の有無を確認、建築概要（確認申請時に添付する閲覧用概要書）を調べ、現状と変わりないか比べて見る。
（その後、増改築などをしていないか）

法的な手続きなどとは別に、実質的に現行法規に合致しているか？
建築士に相談して調査してもらうのがよろしいかと。
（当然、上で述べたこともやってくれるでしょう。）

近隣の人物調査？
興信所とか探偵事務所とか…

お礼

早速のアドバイス感謝いたします。
合法か？の確認をいたします。