財産分与について

質問

４年前に妻と離婚し今回不動産の財産分与を行いたいので教えてください。
家と土地で２０年ほど前に購入し妻と私で半分ずつの持ち分です。
いろいろあって財産分与が遅れたのですが、４年たっていても妻の名義に変更し財産分与という形で登記できるものでしょうか？
司法書士に相談したのですがいまいち分からないらしく税務署に聞いたりしています。
財産分与だと譲渡所得税だけですむみたいだし、なんとか財産分与にしたいのです。教えてください。

回答No.1

0430

離婚後２年経つと、財産分与は出来ませんね。
他人として売買契約を結べばよいでしょう。
税金のかからない安い金額で売買金額を決め、司法書士に頼めば済みますね。数万円です。貴方が書式を書いて出せば印紙代と手数料で済みます。
登記所に行けば丁寧に教えてくれますよ。
ローン等が残っていれば別ですが。