• ベストアンサー

オール電化機器は買取がいい？リースがいい？

賃貸マンションの建設を計画していますが、オール電化マンションにする予定です。 オール電化機器が買取だと１００万円、リースだと月額２万円になるのですが、経営者としてみれば買取とリースのどちらの方がよいのでしょうか？（税関系などの絡みも含めて） 単純に金額だけ考えると５０ヶ月リース料金払えば買取の金額になるので買取の方がいいのか・・ リースだと経費として計上できるので実際はリースのほうがお徳なのか・・・ どなたかアドバイスお願いします。 （経費に計上するとどういうメリットがあるのか、というか　経費に計上ということ自体が良く分かっていません・・良ければこのことも詳しく教え てください）

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • pet777
  • ベストアンサー率25% (62/241)
回答No.1

リース物件には金利が付きますからね。 資金が潤沢にあるなら買取かな。 けれども買い取ると償却資産になるし、 固定資産税がかかりますけれどね。

  1. カテゴリ
  2. ビジネス・キャリア
  3. 職種
  4. 財務・会計・経理

関連するQ&A

  • 戸建て賃貸、オール電化仕様はリースがよい？

    戸建ての賃貸住宅を建設予定です。 オール電化仕様にする予定ですが、聞いたところ買取でもリースでも出来るとのこと。　オーナーから見たらどちらの方が有利なのでしょうか？ リース料金はメンテ付きで月5000円かかるとのことでしたが、金額だけを見れば買取の方がいいようなきがするのですが・・ イニシャルコストの面だけではなく、税金関係も含めてどちらの方がよいものかアドバイスをお願いします。

  • リースが良いか買取がよいのか？

    私、建設業界に勤めているのですが、当社で建設業界の85万円（税抜）のパソコンソフトの購入することになったのですが、このような場合支払いは総合的にみてリースのほうが得なのか買取のほうが得なのか調べろと社長よりいわれ細かいことまで解らず困っています。 今のところ営業の友人に聞いてみると、 リース（5年）の場合 月額は17000円くらいなのでリースで余分に13万円ほど払うけど毎月経費扱いになる。 買取の場合 資産にあがるので固定資産税がかかるけどおそらく5年間の固定資産税の合計は1~2万円程だと思うから買取のほうが良い言われました。 但し、その買取の場合の経理もしくは会計の処理が本当にそうなのかはよくわからないともいわれました。 そこで、本当に総合的にみてどちらのほうが良いのか教えて下さい、よろしくお願い致します。

  • オール電化、買取かリースで迷っています

    我が家はお風呂とキッチンがプロパンガスです。 月に１万円もかかるので電化にしようと考えているのですが リースか、 買い取りか、 で、迷っています。 あと、 エコキュートか電気温水器も迷っています。 経済的にどちらがいいのでしょうか？ いまは３人家族ですが ゆくゆくは親と同居の可能性があります。

  • 機器設備 リースと買い取りどちらが有利ですか？

    業務用パソコンが壊れましたのでソフトごと１２０万円で新規導入しようと思っています。リースの場合は金利３．１４％で、月額１８３００円×７２回＝１３１７６００円です。買い取りに場合、公的金融でで借入します。金利２．１％で同じ回数返済すると月額１７７００円×７２回＝１２７４４００円です。返済額だけ見ると買い取りの方が４、３万円有利ですが、リースの場合の支払い全額経費に入れられる事と、買い取りの場合の減価償却で経費に入れる場合の差額や、その他関係する事を考えて迷っています。尚、リースの場合期間終了後、月額で買い取りとなると思います。

  • オール電化のリース

    オール電化の８年リースを電力会社でやっていますが、そのリースを利用しているリフォーム店さんなどは、何で利益を出しているんでしょうか？器具からは電力でのリースなので利益は出ないし、指定工事業者になっても、工事料金は、かなり削られるとのことですが。からくりが分かる方いましたら教えてください。

  • リース車か買取車か

    会社の経理を担当しています。 社用車購入にあたり、リース車にするか買取車にするかで迷っています。リース車か新車か中古車を一括購入か割賦購入にするか。どれが一番経費計上や決算とかにメリットがあるのでしょうか。どれも一緒のような気もしますが、教えてください。

  • リース資産の買い取り

    トラックを自動車会社からリースで使用していました。毎月リース料を支払っていました。リース期間が終了したので今度はリース料は年払いになり、金額的には今までの月額のリース料が１年分のリース料になったって感じでした。 さらに２年くらいリースをしていたのですが、今度は自動車会社からその車を買い取ることになりました。（当初の契約は所有権移転ではありません。）金額は車自体が古いせいか、８万円くらいでしたので固定資産に計上せず、「備品」で処理しました。 今年からリース関係の処理が改正になったと聞きましたが、今回のケースのようにリース→買い取りの場合で何か通常の処理と異なる処理が必要になるのでしょうか？

  • オール電化

    ガスからオール電化へしようと思うのですが、実際のところお徳なのでしょうか。今は家族５人で、電気代６０００円、ガス代１００００円程です。

  • リースと買取、どちらが得か？

    30万円くらいの大判プリンタの導入を検討しています。リースであれば経費で落とせるので経理的なメリットはあると思うのですが、長い期間リースに縛られたくないので買取にしてしまおうかとも思っています。実際30万円の機種の場合、経理的にはリースと買取でどちらがどれだけ得になりますか？

  • オール電化について。

    私が借りる賃貸マンションはオール電化でした。 ひとによるとは思いますが、だいたい月額はどのくらいになりますか？ ちなみにTVやパソコンは置く予定はありません。

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する