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5000万で買うならどっち?

10年住み慣れた、 最寄り駅20分 30坪で 築20年の自宅を解体し、 注文住宅(長くもつという、耐火住宅?) &土地の残ローン 5000万円 なにかいわくありそうな(誤解かもしれないが) 最寄り駅7分 旗型 75坪 築10年のこだわり注文住宅 &土地の残ローン 5000万円 さて、みなさんだったら、どっちをえらびますか。 43歳、子供小学生2人、25年後には田舎に帰りたい。

質問者が選んだベストアンサー

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noname#155097
noname#155097
回答No.1

いわくがたいしたものではなく、 築10年のこだわりが感性にはまるならば、 土地と家は広ければ広い方がいいと思うので、 後者ですが、 25年後に田舎に帰るなら ローンをさっさと終らせるために、 そのまま築20年に住むというのもありかな。 使い勝手の悪さはリフォームで対応。

28790
質問者

お礼

そうなんですよねぇ。 ハウスメーカー、不動産やさん以外の人は narara2008と同じようなことをいいますね。 新○そっ○○さんとかねぇ。 ありがとうございました。

その他の回答 (2)

  • 03594
  • ベストアンサー率32% (148/456)
回答No.3

私なら駅から徒歩10分以内の築5年以内分譲マンション4000万(4LDK90m2以上)にします。 一生住むなら戸建てですがいつか売るならそこで高いローンを組みすぎるのはどうかと思います。 当面は利便性を優先します。 万が一予定外にすぐ売る場合でも、駅から近ければマンションの方が値下がりが少ないと思います。

28790
質問者

お礼

ありがとうございます。 40過ぎ。 車2台所有。。。今から、マンションは無理かな。 ライフスタイルが、車2台所有生活だから。。。 10年前(30歳ごろ)だったら、その決断もあったか。

回答No.2

いわくが大したものでなく、建替えに問題がなければ旗型の方を選びます。 将来土地として売る可能性がありますので、駅に近いほうが良いでしょう。また、25年後の築25年と築35年はどちらも売買の際の建物としての価値はゼロになります。 お子さんの学校通いに問題がなければ自分なら旗型の方です。

28790
質問者

お礼

>お子さんの学校通いに問題がなければ自分なら旗型 学区かえないとおもって、みてたのでOK。 >売買の際の建物としての価値はゼロになります。 ですよねぇ。 ローンを払っている25年間の”自宅内満足度” がポイントですかねぇ。 勤めにでてますけど。。。 ありがとうございました。

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