中古住宅を解体して新築する場合の費用について

質問

延床２５坪程度で築２８年の家付の土地（１９００万円ほど）を購入して、家を解体し、３７坪程度の家を新築となると、どのくらいの費用がかかるでしょうか？
だいたいの目安を教えてください！

回答No.3

noname#60749 · ベストアンサー

本当にだいだいですが、
解体で約100万円～100万円弱
37坪の家が坪50万円くらいとすると約1,850万円前後
最初の購入代金の1,900万円と合わせると、

3,500～4,000万円くらいが総予算ではないかな～という、だいたいの計算です。
外構工事とか、その他があればまた別ですが。

お礼

なるほど。具体的数字で参考になりました。
ありがとうございます。

回答No.5

noname#111045

購入費　１９００
解体　　　１５０
新築　　２５００
外構　　　２００
諸費用　　１５０　　
計　　　４９００万円
家の質や外構を落としたり、安い解体を見つけても、これの６５０万円安　と言ったところでしょうか？
これだけ余裕を持って見ておけば、安心だと思います。

お礼

むむ！？余裕を見たいのはやまやまですが・・・f^^;
参考にします。ありがとうございました。

回答No.4

noname#78261

ん～住宅でもアスベストありますので解体屋に見てもらって下さいね。
住まないいえなら、値引き交渉がてら売主解体で更地引渡しを交渉したらどうでしょう。
で、総予算は４０００万前後というところだと思います。

お礼

そうですね。値交渉は重要ですね。
ありがとうございました。

回答No.2

HARAHOROHI

解体部分ですが、お住まいの場所で全然相場が違います。

簡単に言えば、都会では処分場までとてつもない距離を往復することになり、割高になります。
まぁ、１００万円見ておけば大差ないかと。

なお、一般家庭でアスベストはないでしょうが、これがあるとなると処理費は一気に莫大な物になります。

お礼

解体費用、甘く見てました。
参考になりました。ありがとうございます。

回答No.1

noname#107982

建物・アズベスト・石膏ボード・汲み取りタンク・浄化槽？など処分を含め１０年前なら３０万
今はなんと１００万円位予算必要です。

お礼

な、なんと。解体費用そんなにかかるんですね。
参考になりました。ありがとうございます。