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収益物件の適正価格
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- yasuraka03
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ローンを組まないのなら、アパートなら8％位で回せばどうですか？ 後、どうして後15年で解体されるのですか？ 確かに築30年が過ぎると、空きが出てきますが、今現状100％は素晴らしい。最近では東京でも70％が平均と先日テレビで観ました…。 損益で落としたり、何か税制上の事を考えてですか。 競争相手がいて、どうしても手に入れたいなら、固定資産税を考えないで8％。そうでもなければ12％位になるように計算されたらどうですか？ ただ売買価格20万の土地で売り上げ1000万は、ほしい人かなりいるのではないでしょうか？
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