- ベストアンサー
古家をリフォームするか、マンションを借りるか
皆様ならどちらが良いと思いますか？ ２０代半ばですが田舎に住んでいるため、交通機関も少なく、いい部屋も見つからないので悩んでいます。 職場は転勤はほぼありません。頭金として３００万程度を用意しています。 １つ目は職場に近い場所に、昔（２０年前）住んでいた古家があります。 管理していないのでかなり老朽化していると思われます。 二階建ての２世帯住宅で２棟が通路でつながったような構造です。 ここを半分だけリフォームないし建替えすることです。 ２つ目は職場に近い場所に築２０年程度のマンションを借りることです。家賃だけで５・６万程度です。 もしくは車で２０分位のところに新築に近いマンションを５万程度で借りることです。 参考にしたいと思いますので よろしくお願いします。
- tom_sh
- お礼率63% (12/19)
- 新築一戸建て
- 回答数3
- ありがとう数5
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
私なら一軒家の購入を検討します。ただ20年間住んで居なかった住宅はお勧めしません。リフォーム費用もかなり掛かるのでは・・・ もし購入されるのなら建替えを想定してリフォームの範囲や予算を考えた方が良いと思います。また土地建物の金額も周辺の地価をお調べになって土地代のみの値段なら購入しても損は無いと思いますが、土地代＋300万？とかなら辞めた方が良いと思います。 想像ですが・・・その物件は建替えたほうが良いように感じますので 土地代－解体費100万？ぐらいで交渉されても良いかと・・・ 短期的に考えるのなら新築のマンション！ 長期に考えるなら一軒家！
その他の回答 (2)
- jibunn
- ベストアンサー率50% (1/2)
人それぞれの自由でよろしいかと思いますが。 私であれば買った方が自分の資産として残ること、 そして返済が完了してしまえば、家賃を支払う事もなく、 老後になったら、年金暮らしでも家賃を支払わない分、楽になると思います。 生活が安定して資本があれば立て替えやリフォームも自由に出来ると思います。
お礼
遅くなりましたが、ご回答ありがとうございます。 後々を考えると資産が残るのはよさそうですね。 参考にさせていただきます
- toteccorp
- ベストアンサー率18% (752/4134)
私なら一軒家の方が居心地がいいので古屋をリフォームか掃除します。
お礼
おそくなりましたが、御回答ありがとうございました。 参考にさせていただきます。
関連するQ&A
- 水廻りリフォームor建替えで、迷っています
水廻りのリフォームだけにするか、建替えをしてしまうかで迷っています。将来的にはどちらが良いでしょうか？現在、木造２階建て築２５年で、水廻りの老朽化がひどいです。私たち夫婦と両親の２世帯ですが、間取りに関しては、それほど不自由は感じておりません。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- リフォーム
現在40歳の長男です。 実家をリフォーム（か、建て替え）する必要を感じています。 ただし年収が十分というワケではない場合、リフォーム（か、建て替え）をする場合、どのようなやり方があるのでしょうか？ 全くの素人なので基本的なことがわかっていないかもしれません。 ちなみに今の家は築４０年程度たっていると思われます。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 住宅を買い替えする前のリフォームについて
現在、築二十年のマンションに住んでいます。来年あたり、戸建に買い替えを予定しています。現在のマンションの台所・洗面所・風呂場・トイレなどの水回りは、壊れていないものの、かなり老朽化しています。 最低限の取り換えを行うとしても、３０万～５０万ぐらいは、かかると思います。マンション自体の価格１千万は切るのではないでしょうか？ このような場合、現在のマンションを少しでもリフォームして、売却価格をアップさせた方がイイのか、リフォームはやめて、現状で売却して、新しい戸建ての頭金に回した方がイイのか、悩んでいます。アドバイス、お願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 23区の古家付き土地
来年中古マンションを買う予定ですが、気になる物件があったので質問します。 23区（住みたいランキングは10位以内）で10坪の古家付き土地があり、 外観はそれほど古くなさそうなのでリフォームして住めるかなと思いました。 不動産屋に問い合わせたところ築25年ほどで【鉄骨造アルミニューム板葺】とありました。 耐用年数や耐震性能など知りたいです。 いくら人気エリアと言えど古家付きにしては土地が高いので、交渉次第でもう少し下げられるかなと思いますが、 アルミニューム板葺とやらは初めて聞きましたので気になりました。 解体して建て直したら追加1,000万では済まないでしょうし… よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 築３０年以上の家の完全リフォームについて
築３０年以上の古家付き、物件が売られているのですが、 もし購入したら、建て替え不可の物件のため、完全リフォームをしたいと思っています（平屋です）。 物件購入前にどれくらいの費用がかかるか、見積もりとりたいのですが、 販売している仲介業者さんには、どんな情報を求めたら良いでしょうか。 例えば、古家の設計図？や鍵なども一時的に借りることは可能なのでしょうか？
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 中古マンション＋リフォームを考えています。
ずっと新築マンションを考えていたのですが、私たち夫婦は車を持っていないので 駅近で新築マンションを買うとどうしても高額になってしまいます。 あるきっかけで中古マンションだと手が届く物件もあるし、リフォームすれば綺麗になるという事を知りました。 さすがに築30年近くになると駅近でもある程度安くなってるみたいなんですがやはり心配です。 ある程度の目安として築10年・20年・30年としてどの辺を気をつけるべきでしょうか。 また、物件を見に行く時はココを見た方がいいとかありましたらアドバイスお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 2×４ リフォームについて
築20年以上の2×４構築の義親の家に同居予定です。 4LDKの家に6人で住むのはきついので後々1部屋だけ離れを作ると義親や主人は言うのですが私は完全な2世帯がいいと思っています。 聞くところによると2×4は増築やリフォームが難しく費用もかなりかかるということで1部屋だけ作ればいいと言い張ります。固定資産税も下がってきたので建て替えなどは絶対にしたくないといいますがそもそも2×4はそんなに持ちがいいのでしょうか？20年以上もたっているのに何一つリフォームなどする気がないのですがいいのでしょうか？ 法も変わって建蔽率なども変わってしまったと聞きましたが70坪の土地に2世帯用などの大きな家を建てるのは不可能なのでしょうか？ 2×4だと大掛かりなリフォームをしたとしても間取りを変えることもできないしまだローンも残っているのでなんともいえないのですが親たちにきちんとした知識を持ってもらいどのようにすることがベストなのか知ってほしいのですが教えていただけないでしょうか？
- 締切済み
- 新築一戸建て
- マンションを売るときはリフォームしてからですか。
マンションを売る時は、リフォームをしてから売り出した方が いいのでしょうか？ 色々立地と等もありますか、築15年くらいの物だと相場は新築価格から どのくらいのなりますか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 自宅から共同住宅に変更するリフォーム
自宅が築４０年で壁のヒビ割れやその他老朽化が酷いので骨組みを残したリフォームを考えています。 建て替えではなく、何故リフォームかと言いますと道路に面している門の間口が １．８ｍで、玄関まで約１０ｍ通路の立地条件の為、再建築不可なのです。 道路は公道に準ずる私道で幅３ｍです。敷地面積は１２８m2あります。 また、いわゆるワンルーム税が発生する地域にあり、隣接している住宅が３階建てや、 ５階建てマンションなので冬季は１日に３時間の日当たりです（ベランダ）。 自宅にするには限界を感じておりますので、できれば共同住宅へのリフォームを考えています。 そこで今回質問させて頂くのは、自宅からリフォームという名目で共同住宅への変更は可能かという事です。 ちなみに１Ｒか１Ｋで２階建て全６戸で考えております。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
お礼
遅くなりましたが、ご回答ありがとうございます。 具体的な金額でとても参考になりました。 しっかり検討していきたいと思います。