- ベストアンサー
部屋が借りれますか?
市の再開発で引越ししなくてはなりません。私は母子家庭で両親と住んでいます。世帯主である父が賃貸契約者となります。市からは2年間家賃の保証金がでます。もちろんその範囲内の物件を借りる予定です。両親は年金生活ですが祖父の土地も所有しています。敷金、礼金はもちろんですが、早めによい物件なら押さえたいと思い、家賃もすぐにでも払う準備は出来ています。私は持病があり今ははたらいていません。家賃滞納もないです。部屋が借りれるか心配です。
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 部屋を貸したい!(その2:敷金の使い道)
自宅に賃貸物件(ワンルーム2つ)のついた家を建てます。 ワンルームの1つは身内が住みますが、もう1つは他人が 住みます。 敷金返還トラブルを時々聞きますが、敷金はどんなものに なら使っていいのでしょうか? 例えば家賃の滞納があって 出てもらう時に、滞納分を相殺してもいいのか等・・・ 近所の不動産屋さんが「礼金0の物件、多数あります」と 売り込んでいて、部屋を借りる際の初期費用は少ないほうが 楽だと同意したいですが、敷金は返すもの。礼金はもらえる ものですよね? だとしたら、敷金を0にして、礼金を1にし、 礼金をリフォーム代にあてるのは、全く問題ないのですか? 敷金の使い道が特になく、全額返還するのであれば、最初 からもらう必要はないように感じます。 詳しい方、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- ゲストハウス以上に安い物件は・・?
ゲストハウスは風呂&トイレ共同だから、 家賃が一般の賃貸物件に比べて安いのは分かるのですが、 “礼金&敷金0円”とか、 “保証人不要”とうたってる物件が多いですが、 それはどうしてですか? 家賃が安い事と、 保証人が不要な事や礼金&敷金0円になる事は、 別問題ですよね? ちなみに、 ゲストハウス以上に、 安い賃貸物件はありますか? (例えば)ウィークリーマンションなんかは、 ゲストハウスよりも結果的に家賃が高くなる場合が多いですよね?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 敷金保証金礼金・・・この場合はじめに支払うのは?
賃貸物件にこのような表記があります。 敷金と保証金の違いがよくわかりません・・・ 入居するに当たってはじめに支払うのは1、2、それぞれいくらになるのでしょうか? プラス、不動産屋さんへ支払う紹介料があるのは把握しています。 1 家賃60000円 敷金/保証金 :なし / 2ヶ月 礼金: 2ヶ月 2 家賃60000円 敷金/保証金 :1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月 どなたかご回答を宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸契約について
賃貸契約について よく分からない事があるので教えてください。 大阪には独特の制度がありまして、解約引きと保証金と言うのが分からないのです。 ・保証金とは礼金と敷金を合わせた物と考えてよいのでしょうか? ・解約金とは、保証金から修理費として引かれて、借主に返還されるのですね? ・もし、保証金15万・解約金15万なら、保証金15万の中から、修理代が引かれ、残りが帰ってくるという事なのでしょうか??? ・築年10以内でも1万前後の部屋があるのですが、これは一体どのような事でしょうか??1万円の物件といえば、ボロいイメージがあります。しかし、見た目は綺麗そうなのですが、何か問題があるのでしょうか? 他の似たような条件の物件と比べて、家賃が安すぎると思うのですが・・・・ ・敷金0・礼金0と言うのは、以前質問をしまして良く分かったのですが、例えば敷金0・礼金一ヶ月 とは、謝礼を払う以外に、何か大きな違いはあるのでしょうか? ・礼金がついている物件とついていない物件では払った方がお得なのでしょうか? 教えてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 契約前の部屋変更について
近日賃貸物件の契約をするのですが、 たまたま同じ物件の上層階が 契約する部屋と同じ家賃で 出ていたのを見つけてしまいました。 この場合、契約する部屋の変更を申し出ることは可能でしょうか。 (既に敷金・礼金などは振り込んでしまっています。) お分かりの方がいらっしゃいましたら、教えて頂けると幸いです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 敷金礼金0の物件のデメリット
敷金礼金なしの賃貸物件について質問です。 こんなに最初に安いということは、家賃が高かったり何か他の部分でお金をとっているのかなという印象が強いです。 もしくは訳あり物件なのかな、とも考えられます。 実際のところ、敷金礼金なしの賃貸物件ってどんな裏事情があることが多いのですか?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 破産後10年経つと信用情報は?
破産後10年経つと信用情報はまだ登録されているのですか?破産後10年経っていて引越しするのに、保証人が見つからない場合、保証会社は引き受けてくれないのでは。敷金、礼金、先払い分の家賃も用意できています。ちなみに賃貸契約者は父で再開発のための引越しなので、市より家賃補助があります。同居家族に破産後10年経っているとはいえ、破産者がいるから、家は借りれませんか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 行ってはいけない不動産屋
再開発のため引越します。不動産屋さんも地元や大手がありますが、大手でよくない話を聞くのはどこですか。大手だからといって、うかつに行かないほうがよいときいたので。敷金、礼金、家賃も多少先払いしてもよいとは思っていますが、連帯保証人とか、印鑑証明がいるとかいわれると厄介だなと感じます。市が家賃の保証をしてくれるのに、うるさくいわれるなんて。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- マンション倒産に関連した家賃について
今年の4月から分譲賃貸マンションに住んでいます。 今月に入って、マンションを販売していた会社が倒産したと破産管財人より通知がありました。 分譲賃貸ですが、売れなかったので、マンションを販売していた会社がそのまま貸主となっています。 この会社へ当初敷金礼金として20万を払いました。 現在破産管財人の口座へ家賃を支払うようにと言われているのですが、2年契約のうち半年も経たずに倒産した場合でも、家賃をこれまで通り支払わなければいけないんでしょうか? 管財人へ問い合わせたところマンションが売却されれば、新しい所有者へまた敷金礼金を入れないといけない可能性が高いそうです。 この状況から、相談した人達からは売却されるまで(もしくは半年めど)は家賃を支払わない方が良いのでは?と言われています。 その間の家賃は支払い済みの敷金礼金でカバーできるはずだと・・・ 新たに支払わないといけない敷金礼金がはっきりして、もし高額であれば転居も視野に入れています。 ただ、家賃を滞納するというのにも抵抗があるのは確かなので、どうするのが一番良いのか、アドバイスいただけるとありがたいです。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
ご意見大変参考になりました。試しに不動産屋さんに再開発&市の保証金のことを電子メールで伝えましたら、是非お店の方に来て下さいとのことなので、行ってみようと思います。No3さん有難うございました。