2009年入居の住宅ローン減税

質問

今月（2009年4月）新築マンションを購入し、5月に引越しを予定している者です。この場合住宅ローンの支払自体は年の途中からですが、住宅ローンの控除は今年の年末調整で加味されるのでしょうか？また、現在は１０年・１５年の控除期間の選択は無いのでしょうか？それとも５年延長ということで2013年に住宅ローン減税の制度は終わってしまうのですか？　教えてください。

また、固定資産税は１月１日に不動産を所有している者に課せられるとのことなので、私の場合は来年の１月1日以降から支払えばよいのですよね？

有識者の皆様よろしくお願いします。

回答No.2

aiai_013 · ベストアンサー

>今年の年末調整で加味されるのでしょうか？
今年の年末調整では加味されません。

住宅借入金等特別控除の適用を受けるためには、確定申告をすることが必要です。
ただし給与所得者については、確定申告をした年分の翌年以降の年分は
年末調整でその適用を受けることができます。

>現在は１０年・１５年の控除期間の選択は無いのでしょうか？
なくなり１０年に統一されます。

>それとも５年延長ということで2013年に住宅ローン減税の制度は
>終わってしまうのですか？
？、2009年入居者は2009年の法律が適用され、
たとえ住宅ローン減税の制度が終わっても控除を受け続ける事は出来ます。
まあ５年後にはまた延長されるでしょうが。

>固定資産税は
そうですね、多分平成22年４月頃に納付書が送られてくると思います。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto303.htm

http://www.mof.go.jp/seifuan21/zei001_a1.htm

回答No.3

Glenn_C

今年からのローン控除はまだ法律化していませんので、不確定要素だらけですが、予定では1回目の控除は今年の年末調整ではなく、来年の確定申告からです。2回目からは会社に計算した書類を自分で提出して年末調整での控除となる予定です。

控除期間は入居年より10年間のみの予定です。
今年入居なら今年から10年間は控除できます。

2013年以降に入居開始する分のローン控除はまだ影も形もありませんということです。

固定資産税はNo.2のとおりでしょう。
ただし、不動産取得税の手続きを忘れずに。
「不動産取得税 軽減措置」でググるか市役所などの固定資産税担当課もしくは
都道府県税事務所の不動産取得税担当課で聞いてみましょう。

回答No.1

zorro

年末調整になります。制度の延長がある場合があります。決定は先のことです。
１月以降、４月ころに通知があります。